文档介绍：文疃镇总体规划HOuseFORSALE口主要内容色c、前言发展条件分析三、社会经济发展战略四、镇域村镇体系规划五、城镇性质和城镇规模六、城镇空间布局七、近期建设规划八、远景规划九、规划实施与管理建议口主要内容前言③每c、规划编制背景发展条件分析2、上版规划实施评价3、规划编制依据三、社会经济发展战略±、规划期限5、规划目的与任务四、镇域村镇体系规划五、城镇性质和城镇规模六、城镇空间布局七、近期建设规划八、远景规划九、规划实施与管理建议口前言1、规划编制背景色c■城镇化快速发展时期,城镇发展面临诸多问题,迫切需要与之相适应的规划指导,■21世纪城市化进程的加快以及小城镇可持续发展战略的实施,对城镇建设提出了更高的要求,迫切需要编制一个法律性的文件对城镇建设进行指导和规范■修编规划的必要性——按照《中华人民共和国城乡规划法》,莒南县堿市总体规划已于近期修编完成,县城乡规划主管部门有对镇总体规划修编的要求。另外,文泗路已经建成通车,镇域中部的铁路线和东北部热电厂已经进入规划研究阶段。对城镇发展将会产生一定响,有必要修编总体规划SALE口前言南文画坦圆圖2、上版规划实施评价NDr原文疃镇总体规划,修编于2003年1月并与2004年批复实施镇域人口:,:近期40%,远期55%镇区人口:,:以农副产品加工工业为主导的工贸综合发展的生态性中心城镇镇原用地规模:,:工业用地向东南部和西比部发展,居住用地等以向北发展为主镇区布局结构:采用集中式,山、水城整合为二个整体系统,建设以金水河为轴的生态底道口前言2、上版规划实施评价每c原规划经过七年的实施,文疃镇以初具小城镇规模,城镇框架基本形成■截止2009年底,,%,与原规划至2007年40%的城镇化率有一定的差距,这也符合城镇化发展的一般规律,即当城镇化率低于30%时城镇化发展比较缓慢■,,,说明城镇发展人口吸纳力不足,今后需大力发展镇区工业,通过工业化带动城镇化,加快农业人口向镇区的转移■镇区建设方面:工业已向南部发展,小学、农贸市场已在北部实施,镇区道路及其他基础设施已初步建设,镇区面貌显著改善,沿龙合路两侧商业服务发展势头良好。金水河两侧生态廊道保护较好口前言3、规划编制依据色c1、《中华人民共和国城乡规划法2、建设部《村镇规划编制办法》3、建设部《近期建设规划工作暂行办法4、《镇规划标准》GB50188-2005、《莒南县文疃镇总体规划(2003-2020)》莒南县文疃镇土地利用总体规划(2006-2020)》8、《临沂市莒南县村庄布点规划(2008)《临沂市莒南县村镇体系规划(2009-2020)》10、莒南县国民经济和社会发展统计资料文疃镇总体规划设计任务书12、其他有关城镇规划的法规、规范13、《城市规划强制性内容暂行规定》口前言4、规划期限色c本次文疃镇城镇总体规划规划期限为2010年至2030年。近期规划至2015年,远期规划为2016年至2030年。5、规划目的与任务实现文疃镇镇域空间资源的合理利用,提岀未来镇域空间发展的产业和村镇分布以及相应的基础设施布局;明确文疃镇镇区的性质、规模、发展方向和发展结构,以及相应的用地布局和基础设施布点;提出文疃镇未来建设的若干重点和近期的主要建设任务,以及重点项目的布局规划整合文疃镇镇域村庄分布以及产业布局,实现区域基础设施利用合理化和效率最大化合文睻镇镇区空间资源,实现镇区空间资源利用集约化和高效化;整合文疃镇未来重点项目建设,实现空间合理分布并带动镇区合理发展口主要内容、前言每c发展条件分析1、优势分析社会经济发展战略2、劣势分析3、机遇分析四、镇域村镇体系规划4、产业发展分析五、城镇性质和城镇规模六、城镇空间布局七、近期建设规划八、远景规划九、规划实施与管理建议二、发展条件分析1、优势分析■城镇建设优势个中心两条轴线、三大产业园”的发展平■区位交通优势——莒南县东北两市三县区交界、省道、铁路土地资源优势——潮土、棕壤■生物资源优势——动植物资源丰SALE