文档介绍：杭州现代城市农业综合体概念性计划
征集文件
主办单位：杭州市余杭区良渚组团管委会
杭州农副产品物流中心管委会
二Ο一Ο年九月十五日
第一部分 方案征集应征须知
1．项目概述
、项目名称
《杭州现代城市农业综合体概念性计划》
、项目范围
杭州现代城市农业综合体在杭州主城区西北侧，良渚组团东南部。区块东临京杭大运河，南靠宣杭铁路复线，西至杭宁高速公路，北至东西大道。包含原杭州农副产品物流中心、原余杭高新农业示范中心、运河沿线区域及北部拓展区域，。
计划研究范围关键从良渚组团层面出发，研究杭州现代城市农业综合体区域发展背景、功效协调关系、区域产业分工、交通联络等，正确把握杭州现代城市农业综合体区域条件优势、周围关系和区域功效定位等。
、项目背景
国家农业发展战略新要求
国家提出围绕农业和农村经济发展，加紧实施“转变、拓展、提升”三大战略，转变发展观念，创新发展模式，提升发展质量，加紧现代农业建设，促进农业和农村经济连续健康发展。拓展农业发展领域和路径，构建农业产业链条和产业体系，开拓农产品市场，拓展农业功效，深入发挥农业食物营养功效、工业原料功效、生态保障功效，拓展农业观光旅游和文化传承等功效；拓展农业产业链条，大力发展农业产业化，逐步实现产加销一条龙、贸工农一体化；拓展农产品市场，完善农产品市场体系。提升农业自主科技创新能力和支撑保障能力，强化农业物质技术基础，提升农产品质量安全水平，不停增强农业和农村经济发展能力和竞争力。
在全球经济一体化影响下，世界经济分工格局发生重大改变，伴随第二产业和第三产业快速发展，第一产业中农业发展也出现了新发展改变。关键表现在农产品国际贸易空前发展，农业对外直接投资增加，跨国企业在农业中不停扩展，大力发展新型、集约、高效生态农业。经过产－学－研相结合，大大加紧世界农业科技结果转化率，经营农业生产、加工、贸易、研发正成为世界农业较普遍经济现象。对传统农业发展思绪需要进行变革，城市农业，观光农业，休闲农业，高新农业等名词渐入眼中，意味着传统农业发展瓶颈需要经过新路径、新模式进行处理。
杭州城市空间发展新趋势
杭州正向“生活品质之城，东方休闲之全部”目标大步前进，各大板块活跃跳动，“旅游西进，跨江发展”策略实施进展快速，西湖风景名胜区、西溪湿地、运河等综保工程成功完成，沿江地块开发建设迅猛，钱江新城关键初具雏形，湘湖板块、之江板块休闲度假、创意产业发展如火如荼，城北依靠良渚文化遗址等生态文化旅游板块，休闲度假、旅游观光和居住功效凸显，杭州每一个角落全部充满着发展气息。
从整个杭州及余杭区发展看来，良渚遗址文化保护区已建立，运河余杭段综保工程已基础完成，塘栖——丁山湖板块已在计划之中，已经有较成熟农业资源杭州现代城市农业综合体板块凭着得天独厚条件，将成为余杭良渚组团发展关键，在杭州大城市功效和结构扩张中放出独特光芒。
杭州现代城市农业综合体关键性很突出，含有双重功效，在大型城市生态带内，不仅起到了生态功效和农业功效，还为杭州大城市农副产品流通、加工及休闲农业发展提供一个新平台。
余杭区发展新动态
余杭区“十二五”计划总体思绪中指出：坚持“科学发展促转型、转型发展促友好”关键理念，全方面实施“城市化引领、工业强区、服务业大区、文化名区、环境立区、民主民生”六大发展战略，以“发展新经济、构筑新城区、创建新友好”为发展根本，以改革创新为动力，以大平台大项目为支撑，以三力提升为保障，以改善民生民享为目标，统筹城镇发展、区域发展、经济社会发展、人和自然友好发展，着力构建现代产业体系，着力增强可连续发展能力，加紧建设最适宜居住“品质之城、漂亮之洲”。
“十二五”计划七大战略任务和重大举措中，以区域统筹和城镇一体为引领，优化城镇空间布局显得尤为关键。针对杭州现代城市农业综合体建设，必需深入推进新农村和城镇一体化建设，具体方法有：
（1）推进农村住区合理布局。
新小区是落实和深化新农村建设关键延伸和拓展，关键将在深化农村环境综合整改、农村宅基地整理复垦、村庄土地利用计划和农村危旧房改造基础上依靠原有集镇和发展条件很好农村居民点，进行合理布局。
（2）完善新小区公共服务功效。
新小区是基于城镇统筹而建设农村居住区，应按城市小区标准来建设和管理。
（3）全方面推进现代城市农业建设。
农业规模化、品牌化、效益化发展，是促进农民增收，改善农民生活水平关键依靠。
本区块作为六大发展战略集中表现区，有利于余杭区实现整体区域大