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房产买卖协议
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出售方（甲方）： 购买方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
家庭住址： 家庭住址：
根据〈〈中华人民国和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他相关法律、
法规之规定，甲乙双方在平等、
自愿的基础上友好协商， 就房产买卖及其中介事宜达成一致, 签订本协议，以资共同遵守。
第一条：甲方同意将坐落于 的房产， 用途 住宅 出售给乙方，建筑面积 平方米，（附属用房_方于
向甲方支付人民币（大写） 元整（小写¥ ）;
乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整 （小写¥ ）;
乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整 （小写¥ ）;
乙方向银行申请口商业口公积金贷款人民币（大写） 元整（小写
¥），该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请
金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起
日内将差额部分直接支付给甲方。 办理按
揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
第五条：上述房产的产权现状为（ _）类，甲乙双方均清楚该房产的产权状况，各方不
得以此为由拒绝履行合同；
A:上述房产已经办理了土地房屋权证，
B:上述房产尚未办理土地房屋权证。
C:上述房产已经办理了土地房屋权证， 前往甲方原申贷银行办理提前还贷手续，
无银行抵押贷款。
但处于抵押状态。甲方应当于 将银行按揭余款一次性还清，
记手续。若解押款为乙方提供， 则甲方应将产权证原件交由乙方保管， 续之用。若双方协商委托担保公司办理转按揭及房产过户手续，则双方应于 到担保公司签署相关合同。
第六条：甲乙双方应于
日
同时办理解除抵押登
以便办理交易过户手
刖
日前，以本协议书为基础签订土房局存量房〈〈厦
若于 日前因一方
则守约方有权解除本协议并追究违约方的违约责任 （违
门市房地产买卖合同》，并前往土房局办理交易过户手续。 原因仍无法办理交易过户登记手续， 约责任详见本协议第十二条）。
第七条：乙方若需申请按揭贷款，应在签订〈〈厦门市房地产买卖合同》 齐银行按揭所需的材料办理按揭申请手续， 房产名下产权证后应立即办理房产抵押手续， 应交付贷款银行保管。
第八条：甲方保证上述房屋产权清晰。
之日起七日内备 甲方应配合乙方办理按揭贷款。乙方在取得上述 在该手续办理过程中，乙方取得的产权证原件
如存在其他共有人则共有人均已同意出售； 如为
已购公房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。本协议签署之前及本协议生效之日起， 若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，
由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。
第九条：交房