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房产转让合同书
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房产转让合同书
甲方：
乙方:
20 年 月 日
房产是一个家庭的保证。但是有时候房产也会转让，那么房产转让合同应该怎么写？下 面是小编为大家收集整理的房产转让合同书，欢迎大家阅读。房产转让合同书一
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合 同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附届设施
1、 本合同所出售房屋坐落在___巾_街___巷___号（不足部分可以补充）
2、 该房屋为：楼房—室—厅—卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房 屋的建筑面积―平方米（包括卧室、客厅、卫生问、厨房、阳台、及其附届设施 ）、实际使用 面积—:平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/ □未）设定抵押。（不足部分 可以补充）.
4、 该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）
5、 出售房屋的《房地产权证》证书号码为: 国有土地使用权证号为：共有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权， 保证上述房产没有设定担保、没有权届纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债 务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未活事项，由 甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）
付款方式
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）
余款 元整，由银行直接划拨给甲方
买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应丁本合同生效之日起
日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙 方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、 使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料 （见活单）。每逾期一日，
甲方按房产总价格
%。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 ％违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产 权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，
方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔 偿守约方。
第六条关丁产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房 产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证
产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、 如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋 产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、 如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产