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房产过户私下协议书
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房产过户私下协议书
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获
得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下
面带来房产过户私下协议书，供大家参考 ！
房产过户私下协议书一
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共 同遵守。为明确双方的权利和义务，根据〈冲华人民共和国
合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订 立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、 本合同所出售房屋坐落在 —市—街—巷―号（不足 部分可以补充）
2、 该房屋为：楼房 室 厅 卫 （别墅、写字楼、
公寓、住宅、厂房、店面 ），房屋的建筑面积 —平方米（包
括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ）、实
际使用面积—平方米。
3房屋质虽：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/ □ 未）设定抵押。（不足部分可以补充）
4、 该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）
5、 出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使 用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地 使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并 转让。
6、 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附 件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实， 必须保证其对
转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、 没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追 索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲 方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房 屋前办安。出售后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
转让价格
双方商定该房屋转让价格为 （人民币），大写（人民币）
付款方式
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后， 即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理 贷款手续。（以收据收条为准）
办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收
据收条为准）
余款 元整，由银行直接划拨给甲方
买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方 承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述
房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对
房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本 合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收 益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料 （见
清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约
金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 ％违约
金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理
转让手续到乙方名下。 办理产权证转让手续等相关费用由乙 方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理
房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造
成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关
的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、 土地证,
今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、 在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协
助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所
需一切费用，由乙方承担。
2、 如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方 名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手 续，