文档介绍：编号：_______________
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房地产买卖协议
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方（转让方）
乙方（受让方）
根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、白愿、协 商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条：买卖房地产、土地情况
甲方拟将位于的房地产、土地转让给乙方。乙方对甲方拟转让的 房地产、土地作了了解，愿意购买该房地产、土地。该房地产土地使 用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，该 房地产甲方于年月日领取的〈〈房地产权证》证书号码为：、于年月日 领取的〈〈房地产权证》证书号码为：〈〈土地使用权证》于年月日领取 的，证书号码为。
第二条：买卖房地产价格、付款方式
甲乙双方议定该房地产、土地交易总金额为（人民币）仟佰拾万 仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（人民币）仟佰 拾万仟佰拾元整。交易总金额分三期付款，第一期房款三成，第二期 房款四成，第三期房款三成。乙方于年月日前支付第一期（人民币） 仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期（人民币）仟佰拾 万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第三期（人民币）仟佰拾万仟佰 拾元整。在办理好转让手续并核发新的〈〈房地产权证》时付清，已付 定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式为现金。
第三条：交接
双方同意于乙方向甲方支付定金日起，甲方将该土地及地上建筑物 移交乙方使用，同时乙方拥有对该土地及房屋进行规划、改建的权利。 第四条：双方责任
1、 甲方保证对该土地及土地建筑物拥有 100%t置权，保证不存 在查封、抵押等任何被限制转让的情况，亦未租赁给他人。并承诺已 付清所有土地出让金、土地使用税、土地闲置税、房屋产权税、水电 费和其他税费规费。若未付清，甲方负责支付。如乙方代支付，乙方 有权在转让款中直接扣除。若因此给乙方造成损失，乙方应予双倍赔 偿。另外，甲方名下发生的一切债权债务与乙方无关。
2、 甲方负责处理好相邻土地使用权关系， 如因造成各种经济纠纷， 损失由甲方负责。
3、 甲方负责办理该土地使用权及地上建筑物的权属变更登记手续。 在乙方付清第一期转让款之日起月内将该国有土地使用证及地上建 筑物房地产权证过户至乙方或者乙方指定人名下。
4、 乙方按本合同约定支付转让款
5、 乙方提供办理该国有土地使用权和房地产权过户登记所需的乙 方有关资料。
第五条：违约责任
1、在办理变更登记过程中因非乙方原因，上述土地及地上建筑物 不能顺利办理变更过户或者被司法机关、 行政机关依法查封或以其他 形式限制土地使用权及地上建筑物权利的，或出现其他第三方对该土 地及地上建筑物拥有股份权利，对抗乙方权利情况，造成本合同目的
或本合同约定期限无法实现，乙方有权单方解除本合同，甲方应在收