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房地产合作开发合同协议书
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房地产合作开发合同协议书
立本协议当事人：
甲方：
乙方：
丙方：
经甲乙丙三方协商，就开发位于，拟名为工程，开发面积约平方 米的项目开发合作达成如下协议。
第一章出资及分红
，每方暂出资万元，并与年月日前汇入以下账
户：
开户名称：
开户行：
账号：
，委托专业事务所对项目盈利情况进行审计， 三方根据出资比例进行分红。
第二章、机构的设置和职责分工
、建设、管理，由本协议当事人派员共 同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的 开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程 部、财务部等部门。
，其中甲方派员 人乙方派员 人，丙方派员 人 项目部设总经理
1人，副总经理 人。
项目部的职责：
全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：
项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部 召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议 时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记 录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持， 经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协 商一 1
致确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例 会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
，其中甲方派员 人乙方派员 人，丙方派员 人 综合部设经理人。
综合部的职责：
综合部经理的职责：
，其中甲方派员 人乙方派员 人，丙方派员 人 工程部设经理人。
工程部的职责：
工程部经理的职责：
，其中甲方派员 人乙方派员 人，丙方派员 人 财务部设经理人。
第三章、支出的管理
。
。
第四章、会计财务制度
、税务各白进帐，分别处理。
、统一支出的原则。为便于资 金的管理，其资金设立独立帐户。
，本协议 当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
。
第五章工程营造
，应通过招标或其他本协议当
事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本 协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。
，通过招标或其他本协议当事 人协商一致的方式确定。
〈〈建设工程施工合同》应具备下列条款：
1、 工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方 式：
2、 工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何 一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。
，由财务部统一支付。届时由 工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部 执行。
、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
，工程施工过程中的资料由专人 负责。？？
第六章、房屋销售：
。
、销售政策由三方协商书面确定
第七章本协议的变更和终止
，可以变更或终止本协议。
，任何一方不得将本协议项下的 项目向他人转让。
，本协议白动终止。
，本协议白动终止。
第八章、违约责任
，每逾期1日，按 。
，由派出单位按实际 支付费用的x倍承担违约责任。？？
第九章、合同管理