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房地产销售合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房地产销售合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 M 日
房地产销售合同
甲方（卖方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙
双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如 下协议：
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。位于第
层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积 半方
米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊 建筑面积 半方米），房屋用途为 。
第二条、房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条、所约定的面积为（甲方暂测 /原产权证上 标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产 权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积
（以下简称实际面积）为准。
2、 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的 % （不包括%时，房价款保持不变。
3、 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 % （包括
%时，甲乙双方同意按下述几种方式处理：
（1） 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日
起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利
息。
（2） 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。
第三条、土地使用权性质
1、 该房屋相应的土地使用权取得方式为 。
2、 土地使用权年限自 年 M 日，至 年
M 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批
准文件号为。该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须补 办土地使用权出让手续。
第四条、价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米 元，总金额为（ 币）元整。
第五条、付款方式
1、 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价
款付给甲方。
2、 已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为：
现金。
支票。
汇款。
第六条、交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证 书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该 房屋付给乙方。
第七条、乙方逾期付款的违约责任
1、 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期
付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第 —
天起至实际付款之日止，月利息按 计算。
2、 逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时， 甲方有权按下述几种约定，追究乙方的违约责任：