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房屋搬迁补偿协议书1

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
（正本）
甲方，平顶山市独祥房地座开发有限公司
乙方，
丙方，（鉴证方村委或街道办）
根据平顶山市人民政府进一步促进城市建设的若干意见，【平政（2009）30号文件】和相关的法律，法规，政策。本着农村改变为城市以旧房换新房，以多层换高层，为改变农村的居住条件和居住环境，保证每搬迁户都有新房住，就地安置的原则，经甲，乙，丙三方协商达成一致意见，协议条例如下：
第一条：拆迁旧房改造状况
地名为湛河区姚孟村C区；地址位丁新华区焦店镇卫生院以西，镇政府以东。被拆迁户房屋为平房面积（）平方米，楼房层数（），一层面
积（）平方米，一层以上面积（）平方米，住宅院占地面积
为（）平方米，配房面积（）平方米，（配房为砖混楼板
房），（临建房除外）。
第二条：拆迁旧房换置新房标准及补偿条件
乙方同意甲方对乙方位丁本协议第一条，拆迁旧房屋状况的全部内容，拥有合法所有权的旧住宅房及宅地面积，同意移交给甲方由甲方进行统一开发改造建设，甲方以旧房屋实际面积和宅基地实际占地面积，按比例给乙方置换新建楼
旧房换置新房面积（1）、主房占地面积按比例1:，（2）、宅院含院门前出路按实测面积，换置新房比例为 1:。
乙方应换置新住宅总面积（）平方米。与新房实际面积有多与
少的差数和超出部份，按市场售房价下降 15%计算进行低减。
旧配房拆迁补偿为砖混结构盖楼板（不含主房），每平■方米500元计，补偿临建房及其它配套房不做任何补偿。
迁出租住房补贴费按住宅主房面积计算，每平方米 8元，时间按甲，乙, 双方交接旧房至迁回之日起计算，迁回时间以甲方通知为准，补助费一次支付半年，。
6旧门面房拆迁换置，（1）、原位址不变，（不含住宅房），（2）、换置比例以旧门面房占地面积为1:，换置新房面积从一层自下而上换置。地下室归甲方所有。
乙乙方应换置的门面房总面积为（）平方米。如超出换置面积，按
当时市场售房价计取由乙方支付。
门面房设计方案由甲、乙、设计院三方商定。
拆迁户往返搬家费，每户1600元由甲方补偿。
拆迁户换置新房房产证由甲方负责办理。
第三条：双方责任和义务
甲方责任和义务
甲方改造为高层住宅。
2甲方负责本小区的大房证的办理。
甲方承担小区的配套建设，休闲场所、绿地、道路、停车场、构筑物、物
业用房，车棚等建设
小区建成后由甲方委托物业公司进行对小区统一管理。
乙方责任和义务
根据平顶山市城市房屋拆迁管理实施办法，【第三章第二十六条】规定，乙方的自建房，违章建筑，及其它附届设施