房屋装修管理服务合同0001.docx

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房屋装修管理服务合同0001

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋装修管理服务合同
甲方：****物业管理公司
乙方（业主或使用人）：
为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理 行为，维护小区正常秩序和公共利益， 根据国家《物业管理条例》、 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区 栋•房装修管理服务事宜，达成本协议：
一、 乙方应遵守装饰装修管理相关规定和 《装饰装修消防安
全承诺书〉〉（详见附件二），并在协议约定的时间范围内施工，施 工期限自**日止。
二、 装饰装修申报流程：
（一） 装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰装 修申请表》。
（二） 乙方需向甲方提供以下资料：
1、 乙方身份证原件及复印件；
2、 非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原 件、复印件；
3、 装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份 证原件、复印件
；4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。
（三） 甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。
（四） 签订《装饰装修管理协议》。
（五） 交纳装修各项相关费用，明细如下：
1、 装修保证金：住宅：面积
2、 装修垃圾清运费：
3、 装修管理费：面积面积
4、 装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金
（六） 经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求 后，发放《装饰装修施工许可证》。
三、装修施工时间规定：
自通知收楼之日起，三个月为装修施工期，如需延期请及时 办理延期手续交纳相关费用。装修施工期间每天的施工时间为： 平时上午：节假日上午：下午：下午：
乙方必须严格按照规定时间施工，晚上 18: 00后不得进行
凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安全， 甲方18: 00安排工作人员检查施工现场清理情况。
四、装修施工技术要求：
（一） 严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构， 进行拆改、钻切。
（二） 禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖 墙或混凝土墙体。
（三） 禁止在非承重外墙上开门、窗。
（四） 卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破 坏原防水层，装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔 （因为住宅室内为地辐热）等。
（五） 禁止随意改变房屋原有的设计用途。
（六） 对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位 置。
（七） 室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管路
装修时必须欲留检修口 （尺寸应大于350mm*350mm）,以方便今 后检修维修。
（八）禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。
（九）禁止私自改动上下水管道及电