文档介绍：编号：_______________
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投资项目合作协议
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
法人代表：
联系电话：
住所：
乙方：
法人代表：
联系电话：
住所：
根据 市城市规划城区和—区产业调整及发展方向，乙
方愿在 市—区投资开发市场和房地产项目（综合性商住小
区），并于—年—月—日签订的意向书 —份。现经双方友好协 商，本着平等、白愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的 基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款 ：
第一条甲方同意将位于： ;作为开发新区，面积 为—平方米的土地使用权出让给乙方进行综合性商品房的开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质 为商住两用，商住小区建筑容积率为不低于 —％
第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用
价款为每平方米 —万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出 让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、 绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使 用权证的***费用、建设用地许可证的***费用等各种税费。
第三条付款时间及条件
本协议签订后 —日内由乙方向甲方支付 —万元人民币。
甲方将已完成拆迁并搞好三通一平 （即通水、通路、通电
和平整）的土地使用权交付给乙方使用，由乙方支付 %
在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %
剩余款项在本合同签订后 —年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应
分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权 面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类 款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时 支付，甲方在收到催告函 —天内仍未支付的，乙方有权白行支 付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方白行扣除。
第四条甲方的责任
按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权 ；
负责为乙方建设项目办妥立项批复
负责为乙方办理土地使用权证
负责为乙方办理建设用地许可证 ；
负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作 ；
负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指
标；
协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签订后 日内办妥本条第二款、第三
款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项 批文及证件。
第五条乙方责任
按时支付本合同第三条规定的价款 ；
按照合同规定的时间完成项目的开发。
第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定
地块的四址规划红线图并提供 —的地形图各张。乙方