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拆旧房建新房协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
沿江街道村委会村民小组（简称甲方）
沿江街道村委会村民小组村民（简称乙
方）
为了进一步加快新村建设，结合农村危房改造工程实施方案，治理农村脏、舌L、差，改善村容村貌，改善村民居住条件，生活环境，更好的节约土地资源，严格执行农村一户一宅政策，按照小组召开党员、代表会的决议，群众的同意，先拆危房，后建新房的原则，经双方共同协商同意，本着平等自愿的原则就有关事项达成如下协议：
一、乙方申请新建房时，符合危房改造条件，必须将所原持有的集体土地使用证交到土地主管部门，经批准后，由土地主管
部门给予办理注销登记。
二、乙方应拆除旧宅基地号，共宗，面积为平方米，所拆除旧房屋按照危房改造项目规定的补偿
费。
三、乙方在沿江街道国土资源所和村建所批准后，必须按照批准面积和批准用途在小组规划新村地点，在建设部门、村委会及村民小组的指导认定下方能动工使用土地。
四、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，在建新房前无
法拆除，交五万元拆房保证金，在 2014年12月30日前拆除，足额退还，在规定时间内没有拆除老房，保证金不以退还，充公
开单入账，小组强行拆除。
五、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，夹在其他农户
住房中间的，在建新房前无法全部拆除，严格拆除前痞子、后山
墙，橇出楼板楼楞，确保两边农户住房安全，在全部拆除后，土地交还集体，如本户新房建成后，擅自去恢复没有全部拆除的老房，小组有权把相关办理的建房证件交还给主管部门收回注销。
（注:在没有全部拆除老房前，所办理的新建房证件由小组保管，农户全部把涉及的老房拆除后，土地交给集体，证件再交给本户。）
六、如乙方拆除危房后，其它地点还有土木结构的住房，