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拆旧房建新房协议书
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
沿江街道 村委会 村民小组(简称甲方)
沿江街道 村委会 村民小组 村民(简称乙
方)
为了进一步加快新村建设,结合农村危房改造工程实施方 案,治理农村脏、舌L、差,改善村容村貌,改善村民居住条件, 生活环境,更好的节约土地资源,严格执行农村一户一宅政策, 按照小组召开党员、代表会的决议,群众的同意,先拆危房,后 建新房的原则,经双方共同协商同意, 本着平等自愿的原则就有 关事项达成如下协议:
一、乙方申请新建房时,符合危房改造条件,必须将所原持 有的集体土地使用证交到土地主管部门, 经批准后,由土地主管
部门给予办理注销登记。
二、 乙方应拆除旧宅基地号 ,共 宗,面积 为 平方米,所拆除旧房屋按照危房改造项目规定的补偿
费。
三、 乙方在沿江街道国土资源所和村建所批准后, 必须按照批 准面积和批准用途在小组规划新村地点, 在建设部门、村委会及 村民小组的指导认定下方能动工使用土地。
四、 如乙方符合这次建房条件,只有一间房屋,在建新房前无
法拆除,交五万元拆房保证金,在 2014年12月30日前拆除, 足额退还,在规定时间内没有拆除老房,保证金不以退还, 充公
开单入账,小组强行拆除。
五、 如乙方符合这次建房条件,只有一间房屋,夹在其他农户
住房中间的,在建新房前无法全部拆除,严格拆除前痞子、 后山
墙,橇出楼板楼楞,确保两边农户住房安全,在全部拆除后,土 地交还集体,如本户新房建成后,擅自去恢复没有全部拆除的老 房,小组有权把相关办理的建房证件交还给主管部门收回注销。
(注:在没有全部拆除老房前,所办理的新建房证件由小组保管, 农户全部把涉及的老房拆除后,土地交给集体,证件再交给本 户。)
六、 如乙方拆除危房后,其它地点还有土木结构的住房,