农村土地流转合同.doc

文档介绍：1 农村土地流转合同甲方(出让方) :文升乡金鱼村民委员会法人代表: xxx 社代表: 乙方(受让方): 为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达成如下合同条款,双方应共同遵守。一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名、块数和四至界限附后。二、土地流转时限从年月日起至年月日止。三、土地流转转费用每年每亩元计算,一年一付,乙方于每年月日付给甲方。四、甲方的权利和义务 1 、按合同规定收取土地流转费。 2 、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 3 、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。 4 、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。五、乙方的权利和义务 1 、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益 2 权。 3、在合同期内, 流转土地若被征用、占用, 青苗赔偿费归乙方所有, 土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 4、在合同期内, 国家给予的项目发展补贴及奖扶资金归乙方享有; 国家给予的农业政策性补贴归甲方相关户享有。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的, 由甲方赔偿乙方全部损失。若乙方单方违约按每亩 500 元给甲方支付违约金。七、其它约定 1、本合同未尽事宜, 由双方共同协商解决, 达成一致意见后, 形成书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。 2 、合同期满,同等条件下,乙方有权优先流转该土地;若乙方不再续包, 地面上的附属物及基建设施等归甲方所有,甲方不作任何补偿。八、本合同一式四份,甲乙双方及村委会各一份,乡主管部门备案一份,本合同自签字之日生效。附:相关农户流转土地地名、面积、块数和四至界限甲方(签章): 文升乡金鱼村村民委员会乙方代表(签章): 法人代表(签字): 社代表(签字): 鉴证方(签章):年月日