文档介绍：建筑工程施工合同
甲 方:
乙 方:
为了确保 工程顺利完成任务,经甲方研究决定将此工程承包给乙方承建施工。为了明确甲、乙双方在承建工程中的责、权、利，本着公平、公开、互惠互利的原则，依照《合同法》和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方反复协商一致，特签订以下施工合同供双方共同遵守执行。
一 、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、工程结构为框剪结构，±，± 十七层。
二、承包工程内容
甲方提供的施工图除消防外的所有工程内容。
三、工程工期
开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期 天。
四、工程结算
“四川省2009清单定额计价，其人工、材料按同期信息价及相关文件执行，取费标准按企业核定取费等级取费。
：以甲、乙双方签字认可的工程竣工资料为准。
五、质量要求：合格
六、办理手续及施工图纸
1、本工程的一切手续，甲、乙双方跟据相关法律、法规及条例各办各方的手续，各交各的费用，若因任何一方手续不齐所造成的停工由造成方承担。
2、图纸提供日期：开工前十天。
3、图纸会审及设计交底：开工前三天。
4、图纸提供套数：肆套施工图。
七、甲方责任
1、三通一平（即水、电、路通，场地平整）在乙方进场前必须完工。
2、水准点、坐标控制位置，由甲方现场提供，交验给乙方，图纸会审、设计交底由甲方组织。
3、施工现场（特别是架空电线、底下设施及自来水管网、天然气等设施）及周边关系所引起的工程阻挡纠纷，由甲方负责协调。
八、乙方责任
1、根据施工图和配套设计，按甲方要求和双方约定时间按时完工。
2、对施工现场交通和噪音按地、市、县的有关规定执行。
3、服从并遵守甲方的各项管理制度，严格按照安全、文明、施工规范作业，接受甲方监理等相关部门（人员）对安全、质量、进度的检查、监督，严格按照相关规范规定进行施工作业。
九、付款方式
1、乙方主体工程修框架现浇板封顶结束后，甲方首次拨付乙方已完成工程量的80%（建筑面积按 元/m2）计算的工程款。
2、砌砖完工甲方按已完成工程量的80%（建筑面积按 元/m2）计算的工程款。
3、抹灰完工甲方按已完成工程量的80%（建筑面积按 元/m2）计算的工程款。
4、外墙装修工程及屋面分部工程按月完成工程量的80%拨付工程款，工程结束时付足工程款总额的90%，工程竣工验收合格三十天内办理结算，留30万作为保修金，其余工程款一次付清。保修金待工程保修期满后拨付。
十、违约责任
1、甲、乙双方签定合同之日乙方缴纳合同履约金200万元（甲方提供帐户），此合同生效。如乙方逾期不交齐合同履约金，此合同则自动失效。履约金的退还：基础分部工程完工后退还50万元，主体到五层框架板混凝土浇完工后退还50%，主体框架楼板封顶完工后退还剩余履约金。若因甲方原因，导致乙方在签定合同后（乙方已交足合同履约金）超过三个月不能进场施工和其它情况致使无法继续履行合同，甲方应在十日内退还乙方的合同履约金，若超过十日甲方