房屋买卖契约.doc

文档介绍：房屋买卖契约
立契约人
卖房人：章金水（以下简称甲方）
买房人：尧海水（以下简称乙方）
甲方自愿将座落于黎川县日峰镇油库路盐库村44号，自建住宅房壹栋，出售给乙方，恐口说无凭，特立此房屋买卖契约如下：
一、该栋房屋为钢筋混泥土结构，共分上下两层。下层有厅堂一间，房屋一间，厨房一间，卫生间一间，及上楼楼梯间；上层有房间三间，小阳台一个，共计有房间六间，卫生间一间，小阳台一个。共计土地面积陆拾伍平方米。两层共计建筑使用面积壹佰零捌平方米。其四至界限为：东面至空地，西面至空地，南面至尧寿孙住宅（相距3米），北面至通道（大路）。在此四至界限内，下至地基砾石，中至房屋门窗（包括楼上一间房屋的一个壁橱），上至衡条屋角、瓦片以及全部水电设施和厨房灶具等及该房到的土地使用证《黎国用（98）字第014073号》和房屋产权证《黎房权证日峰字第20025554号》全部出卖给乙方。
二、该房屋经甲、乙双方及中介人协商议定房价款计人民币壹拾柒万柒仟元整。
三、房价款在签约之日，乙方全部交付给甲方，不欠分文。
四、该房屋的土地使用证书和房屋产权证书，在乙方付清房价款后，甲方即全部效割给乙方。从此该房屋的土地使用和房屋归乙方所拥有。
五、该房屋为李义平自建产业，出售给章金水，章金水现因另买新居，章金水又出售给尧海水。本楼属自主自由买卖，不与上下亲邻等人相干，若因此而出现矛盾，概由甲方负担，与乙方无涉。
六、该房屋买卖为正常产权转让，甲方只将房屋及该房屋土地使用证书和房屋产权证卖给乙方，但不包括该两证更换。更换新的土地使用证和房屋产权证书的一切事宜全部由乙方自负。
七、本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效，予共同实施。
立契约人（签字）
甲方：
乙方：
双方亲屋（签字）
甲方：
乙方：
2012年3月8日