文档介绍：房屋买卖协议
甲方（出卖人）：         身份证件号码：
乙方（买受人）： 身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用前提下，达成以下协议：
第一条 甲方自愿将其拥有房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况以下：
，建筑面积为97 平方米（房产证面积为准）；套内建筑面积80 平方米，； 
。有甲方和四川省 地产开发签署商品房买卖协议和该房屋购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据、银行贷款等相关凭据。
该房屋占用范围内对应土地使用权随该房屋一并转让。
。出卖人还应该将隶属于该房屋阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其它设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋价款中，不再另行支付价款。 
第二条 房屋贷款抵押注销 
1、协议签署后，甲方应于房屋产权证办理后7天内至银行办理提前还贷手续。 
2、甲方应在从银行取得上述房地产已结清贷款、注销抵押证实、和她项权证等文件后当日将相关文件交给乙方保管、留置。 
3、上述任何手续如因非甲、乙方原因而无法当初完成，双方应约定时间办理余下手续，同时甲方应尽可能配合完成相关手续办理。
第三条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它具体情况。确保该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，确保该房屋不受她人追索。若所以发生相关纠纷，其后果由甲方负担违约责任。
卖方确保出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能造成买房人心理不安严重情况，不存在不正常辐射及其它致病等情况，若有甲方必需尽到通知义务，且乙方有权无条件退房。
第四条 价款和付款方法 
，房屋总价为人民币陆拾伍万元整（￥）；
、支付时间为：
1、乙方在本协议签署当日支付付给甲方定金(人民币)，(大写)拾万元整，(小写)￥。该定金在乙方第二次付款时充抵房款。
2、乙方在房屋全部权证、土地使用权证等相关权益证实过户手续办理完成之日付款大写壹拾柒万元整，。
3、剩下房款大写叁拾捌万元整，。 
甲方收到乙方所每一笔付款项后均需出具收据并签字按手印确定。
第五条 相关手续办理时间约定：
甲、乙双方约定，卖房人该房屋产权证实取得后交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。若未按上述约定时间交付房屋按本协议第九条负担违约责任。
，若有需要甲方需配合将其落户于该房屋户籍关系迁出。
第六条 甲方确定即使房屋全部权证、购房合相同未作记载，但依法对该房屋享受共有权权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 双方约定于甲方将该房屋全部权证、土地使用权证等相关证件办理完后3个工作日内向相关部门申请办理房屋全部权及土地使用权等相关权益证实过户手续。
在办