文档介绍：珠投集团范[]ZB09
编号：
修建性具体计划设计协议
项目名称：
项目建设地点：
发包人（甲方）：
设计人（乙方）：
签约地点：
签约日期：年月日
发包人（甲方）：___ __
设计人（乙方）：
　　发包人委托设计人负担工程设计，经双方协商一致，签署本协议。
本协议依据下列文件签署：
　《中国协议法》、《中国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理要求》。
　国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　建设工程同意文件。
本协议设计项目标内容：
项目名称：
项目地点：
项目规模：
设计阶段： □修建性具体计划初步计划设计方案
□修建性具体计划正式计划设计方案
设计资质、工期和技术要求
乙方必需含有符合协议设计要求专业资质。
设计周期：
□初步计划设计方案阶段：
签署本协议及甲方提供本协议约定全部资料后，乙方在日内向甲方提交第一轮初步方案；甲方将审查意见反馈给乙方后，乙方在
日内向甲方提交修改方案；经甲方审核反馈给乙方后，乙方在日内向甲方提交最终结果。
□正式计划设计方案阶段：
签署本协议及甲方提供本协议约定全部资料后，乙方在日内向甲方提交初步计划设计方案图；
□须计划方案报建，经甲方审查同意并反馈意见给乙方后，乙方在日内完成计划方案报建结果；
□不需要计划方案报建，乙方不须提供计划方案报建结果；
□分阶段报建：经甲方审查同意或政府计划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在日内完成计划设计部分结果；计划设计部分经政府计划部门批复后反馈给乙方，乙方在日内完成管线综合计划结果。
□不需要分阶段报建，则经甲方审查同意或政府计划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在日内完成计划设计全部结果。
技术要求
必需符合《中国城市计划法》、《广州市城市计划审批技术标准和准则》等现行国家及地方法规、规范和相关技术要求。
应满足计划等主管部门相关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。
其它：
验收标准
乙方递交各阶段设计文件需经甲方书面确定。
方案设计方向性意见首先应明确发包人设计要求，有以下多个方法：
（1）发包人以文字或图片方法提供设计方案方向性意见。
（2）设计人提供文字或图片或初步方案供发包人确定以获明确方向性意见。
（3）以实景或可明确界定方法取得方向性意见。
本协议采取方法为上述第种。
设计人提交正式设计文件应满足发包人提出内容、图纸规格和图纸深度等具体要求（以行业相关阶段要求为基础），方案评定结果发包人以书面方法复函给设计人，如经三次修改仍未符合发包人要求，发包人有权解除协议，由设计人负担违约责任。
经发包人经过方案，并不代表全部细节均已认可，发包人有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合发包人验收标准。
设计人所完成修建性具体计划应该包含下列关键内容：
，根据城市总体计划、分区计划及控制性具体计划，综合考虑地段区位、周围交通条件、环境质量、配套设施情况及地块内建设现实状况等原因，进行建设条件分析；
，依据计划设计条件和建