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二手房合同.doc

上传人:yixingmaob 2016/4/17 文件大小:0 KB

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文档介绍

文档介绍:声明:本合同由山东岛城律师事务所拟定。交易中存在各种法律风险,本合同仅供参考。 1 二手房买卖合同(范本) 合同当事人卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜, 签订本合同,以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于______ 市_____ 区_______ 路______ 号_______ 号楼_________ 单元_______ 户的房产( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) 给乙方。房屋□建筑面积___________ 平方米□使用面积为__ _____ ___ 平方米。房地产权证号为_____________________ 。甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力( 附:书面同意文件) 。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________ 费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________ 元/ 平方米,总价:人民币___________ 元(大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)。本合同签定之日, 乙方向甲方支付人民币__________ 元( 大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)作为购房□定金□预付款。购房定金/ 首付款将在最后一次付款时冲抵房价。鉴于__________( 律师事务所或第三方) 为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/ 第三方监管业务,甲、乙双方同意向其支付______________ 元。该笔费用以现金/ 支票的方式于本合同签订当日由_________ 方支付。第三条付款时间及方式( 设立第三方监管账户的, 可由甲乙双方与第三方另行签订协议, 明确三方权利义务,该协议为本合同附件,与本合同具有同等法律效力) 甲、乙双方同意,按照第______ 种方式付房款: 1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____ 日内支付首付款( 不含定金/ 预付款)人民币___________ 元( 大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整) 给甲方, 剩余房款人民币____________ 元( 大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。□甲、乙双方约定由__________ (律师事务所)设立第三方监管账户,自本合同签定之日起_______ 日内, 由乙方将购房总价款人民币____________ 元( 大写: ____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)汇入第三方监管帐户,甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/ __