文档介绍：
通过常用施工质量通病的防范和治理，进一步提高施工个班组的质量意识，进一步营造强化质量管理的气氛，切实加强工程质量管理，逐步减少或消除常见的质量问题，杜绝质量事故发生，提高工程工程耐久性，促进绿城·无锡玉兰花园A-2组团B区工程的整体质量上一个新台阶。
江苏省《住宅工程质量通病控制标准》
中华人民共和国、行业和无锡市政府颁布的现行建筑规范、规程及验评标准；
中华人民共和国、行业和无锡市政府颁布的有关法律、法规及规定；
ISO9000质量管理标准；
我司项目管理手册及其它规章制度和标准。
工程名称
绿城•无锡玉兰花园A-2组团B区工程
建设单位
无锡绿城房地产开发有限公司
设计单位
浙江绿城东方建筑设计有限公司
基坑围护设计
无锡市建筑设计研究院有限责任公司
勘察单位
无锡市建筑设计研究院有限责任公司
监理单位
上海同济工程项目管理咨询有限公司
施工总承包
中国建筑第二工程局有限公司
工程地址
太湖新城中心区A-2地块，东至立德路，西至立信大道，南至A-3组团工程及关山路，北至A-1组团工程及高浪路
结构类型
钢筋砼框架剪力墙结构
层数
-2～22F(10#楼)、-2～18F
建筑面积
㎡
施工工期
742天
建筑高度
10#，7#、8#、9#、11#
质量要求
确保达到绿城集团精品工程“铜奖”，至少一幢创扬子杯，两幢创无锡市优质结构
标准层层高
为切实推动治理活动扎实有效地展开，绿城•无锡玉兰花园A-2组团B区工程质量通病治理活动工作领导小组如下：
职务
姓名
电话
组长（项目经理）
于鹏
副组长（项目现场经理）
王庆礼
副组长（项目总工）
周尚东
副组长（生产经理）
刘玉刚
成员（工程部主管）
申成金
成员（质保部主管）
张建明
成员（物资部主管）
梅均
成员（安保部主管）
李海涛
成员（综合办公室主管）
李建华
现象：桩几何尺寸偏差大，外观粗糙，施打中桩身破坏。
治理：。
，严格按照混凝土配合比配制。
、形状、位置应正确。
，并用插入式振捣器捣实。
，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。
，打桩时混凝土龄期不少于28d。
现象：成桩后，经开挖检查验收，桩位偏移超过规范要求。
治理：，其不平整度控制在1％以内。
，控制桩身的垂直度在1／200(％)桩长内，若发现不符合要求，要及时纠正。
，开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。
，要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施，以减少对邻桩的挤压偏位。
5. 根据工程特点选用合理的沉桩顺序。
，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计要求和施工规范规定。
，桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾斜，应及时调查分析和纠正。
，应会同设计人员研究处理。
现象：沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。
治理：，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净，保证连接部位清洁。
，胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作，在夹箍内的胶泥要满浇，胶泥浇注后的停歇时间一般为15min左右，严禁浇水使温度急剧下降，以确保硫磺胶泥达到设计强度。
，首先将上下节桩对齐保持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保表面平整垂直。焊缝应连续饱满，满足设计要求。
，保持平整和垂直，拧紧螺母，锤击数次再重新拧紧。
，再检查一遍，看有无开焊、螺栓松脱、硫磺胶泥开裂等现象，如有发生应立即采取措施，补救后才能使用。如补焊，重新拧紧螺栓并用电焊焊死螺母或丝扣凿毛。
现象：预制桩在受到锤击时，桩头处混凝土碎裂、脱落，柱顶钢筋外露。
治理：，桩制作时要振捣密实，养护期不宜少于28d。
(整)，确保混凝土振捣密实，保护层厚度一致。