2021年建筑公司内部承包协议.doc

文档介绍：四川名洋建设工程
内部承包协议
公 司（甲方）：
项目承包人（乙方）： ，身份证号：

甲方和发包方就 签署了建设施工协议，乙方对该协议内容及双方权利义务完全知晓。确保甲方和发包方签署建设工程施工协议中约定责任和义务全方面推行，乙方自愿承包该项目，愿在甲方统一管理和监督下独立核实、自负盈亏。现就甲乙双方权利义务作以下约定，以资双方共同遵守。
一、 定义
发包方：本协议所称发包方是指建设单位或业主方。
项目承包人：本协议所称项目承包人是指甲方在册项目经理或甲方企业内部含有较强经济实力和运作能力个人。
项目：甲方和发包方签署建设施工协议中约定具体工程。
二、项目具体内容：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、工 期：
5、工程造价：
6、质量目标：合格。
三、承包范围及费用负担：
1、承包目标：实施全部承包。即乙方自主经营，内部独立核实、自负盈亏，按本约定向甲方缴纳管理费。
2、、承包范围：以甲方和发包方签署建设工程施工协议中约定承包内容为承包范围，负担对应义务。
3、管理费：按工程总造价 % 缴纳管理费。
4、税、费：该项目包含全部税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？））、费用全部由乙方负担；税若遇国家法律法规对税率进行对应调整，税、费也对应进行调整。
5、乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、管理费。（是否应有具体扣除措施？）
四、确保金：
1、乙方须向甲方交纳本承包协议履约确保金 / 元，该确保金在协议终止后扣除乙方应负担费用款项后无息退还。
2、按甲方和发包方协议要求，该项目需要向发包方交纳 / 万元确保金，该资金由乙方提供和负担。
3、发包方将确保金退还甲方后，项目完工并结清项目全部应付款项后，甲方如数退还给乙方；若发包方未退还确保金，乙方无权向甲方主张退还确保金，甲方没有向乙方退还义务。
五、甲方权利和义务：
1、依据和发包方建设施工协议条款要求，在施工安全、工程质量、消防、文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对乙方工作进行全方面指导、监督、检验、考评和奖惩等。
2、甲方委派技术责任人员，质量管理责任人员，安全管理责任人员等指导乙方工作。
3、审查乙方聘用现场管理人员，对她们持证上岗情况进行核实并帮助培训和考评。
4、在施工过程中，甲方委派工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度等方面进行检验督促，对不符合规范要求有权要求停工整