文档介绍：（GF——0201）
建设工程施工协议
（示范文本）
制订
住房和城镇建设部
国家工商行政管理总局
说 明
为了指导建设工程施工协议当事人签约行为，维护协议当事人正当权益，依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国招标投标法》和相关法律法规，住房城镇建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制订了《建设工程施工协议（示范文本）》（GF--0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于协议当事人使用《示范文本》，现就相关问题说明以下：
一、《示范文本》组成
《示范文本》由协议协议书、通用协议条款和专用协议条款三部分组成。
（一）协议协议书
《示范文本》协议协议书累计13条，关键包含：工程概况、协议工期、质量标准、签约协议价和协议价格形式、项目经理、协议文件组成、承诺和协议生效条件等关键内容，集中约定了协议当事人基础协议权利义务。
（二）通用协议条款
通用协议条款是协议当事人依据《中国建筑法》、《中国协议法》等法律法规要求，就工程建设实施及相关事项，对协议当事人权利义务作出标准性约定。
通用协议条款累计20条，具体条款分别为：通常约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工和环境保护、工期和进度、材料和设备、试验和检验、变更、价格调整、协议价格、计量和支付、验收和工程试车、完工结算、缺点责任和保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议处理。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设相关要求，也考虑了建设工程施工管理特殊需要。
（三）专用协议条款
专用协议条款是对通用协议条款标准性约定细化、完善、补充、修改或另行约定条款。协议当事人能够依据不一样建设工程特点及具体情况，经过双方谈判、协商对对应专用协议条款进行修改补充。在使用专用协议条款时，应注意以下事项：
1、专用协议条款编号应和对应通用协议条款编号一致；
2、协议当事人能够经过对专用协议条款修改，满足具体建设工程特殊要求，避免直接修改通用协议条款；
3、在专用协议条款中有横道线地方，协议当事人可针对对应通用协议条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包活动,协议当事人可结合建设工程具体情况，依据《示范文本》签订协议，并根据法律法规要求和协议约定负担对应法律责任及
第一部分 协议协议书
发包人（全称）：浙江建设职业技术学院
承包人（全称）：虎高建筑工程
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及相关法律要求，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就
浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼 工程施工及相关事项协商一致，共同达成以下协议：
一、工程概况
：浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼 。
：浙江建设职业技术学院 。
：08011 。
：自筹款 。
：浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼图纸范围内全部内容 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
：
基础、主体、屋面、装饰装修、水电安装及消防和智能弱电系统施工图上全部内容。具体详见施工图纸。
二、协议工期
计划开工日期： 年3月1日。
计划完工日期： 年10 月26 日。
工期总日历天数：240日历天。工期总日历天数和依据前述计划开完工日期计算工期天数不一致，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约协议价和协议价格形式
：
人民币（大写） 叁仟伍佰万 (¥ 35000000 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）贰佰壹拾万 (¥ 2100000 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） 贰拾伍万 (¥ 250000 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）拾万