文档介绍：房屋租赁协议范本
甲方： （出租人）乙方： （承租人）
双方经友好协商，依据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方确保向乙方出租房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有
（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有些人同意，附书面同意申明。假如是委托租赁，应有房屋全部权人和受托人委托协议书）
第二条 房屋法律概况
1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ；
2、房屋全部权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋全部权证书上登记房屋建筑面积： ；
5、房屋使用面积：
6、房屋隶属建筑物和归房屋全部权人使用设施：
第三条 出租房屋概况（包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家俱设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
第五条 租金及支付方法
1、 该房屋每个月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方法以下：
甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应负担费用：
（1）租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关费用，应由甲方负担。
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担费用。
（2）甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。
第七条 房屋修缮和使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。
对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
2、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一个：
（1）依附于房屋装修归甲方全部。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。
第八条 房屋转让和转租
1、租赁期间，甲方有权依据法定程序转让该出租房屋，转让后，本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。
第九条 协议变更、解除和终止
1、双方能够协商变更或终止本协议。
2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在相同条件下，乙方享受优先承租权。
5、租赁期满