文档介绍：“XX”项目商业招商委托代理协议
委 托 方 ： (以下简称甲方)
地 址 ：
电 话 ：
受 托 方 ： (以下简称乙方)
地 址 ：
电 话 ：
甲乙双方就甲方委托乙方代理“XX”项目标商业物业独家招商代理事项，依据中国相关法律，在相互自愿、平等互利基础上，经过友好协商达成本协议，条约以下：
第一条 独家招商代理之物业
受托物业名称：_ （暂定名，以下称本项目）；
受托物业位置： ；
委托事项：受托物业独家招商代理；
委托招商物业面积：委托招商面积约 平方米。乙方受托招商代理物业为该项目标全部商业建筑面积(实际面积以当地房产部门测绘汇报上载明面积为准），具体面积指标及范围见附件一。
、受托项目地下面积(实际面积以当地房产部门测绘汇报上载明面积为准）部分招商，根据本协议相关约定，由乙方负责招商代理。
第二条 协议內容
双方同意签署本协议，即日起正式委托乙方在重庆市及全国范围内独家代理在 项目（）商业物业招商工作。
本协议签订后，乙方组成专题工作小组，实施本项目标招商代理实施工作，具体工作内容见附件二。
乙方招商代理期限为：从本项目含有招商条件之日起至第12个实施月内（见附件二：招商工作），委托物业招商率按面积计算达成80%（含80%）以上之日终止；
同时含有以下七项条件为含有招商条件：
本项目工程已动工；
甲方已提供经甲方盖章确定工程进度表；
甲方已提供经甲方盖章确定开业时间和交楼时间；
甲方已提供经甲方盖章确定商铺分割、面积及使用率；
甲方已提供经甲方盖章确定招商政策（租金、递增方法、免租期等）；
甲方已提供经甲方盖章确定全部招商文本（意向书、租赁合相同）；
甲方已提供经甲方盖章确定商业配套设施设备清单及技术参数。
当招商率（已签署租赁协议物业面积/委托招商物业面积）达成委托代理招商面积80％时，即视为乙方已达成招商代理考评目标，协议到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。
第三条 项目标宣传推广
项目包装所包含全部宣传推广费用均由甲方负责支付。为确保招商工作顺利实施，甲方投入全部宣传推广费用不得低于项目商业招商部分总投资 1 %。
乙方提出“ ”全部策划及招商推广方案，均须经双方充足讨论，由甲方书面认可后方可实施。在经甲方认可宣传推广计划以内，由甲方授权乙方负责实施。
“ ”宣传推广费用开支范围包含：①DM单、报刊、电视、广播等媒介广告制作及公布；②招商、销售中心建设和装修及部署、展销会及促销活动（活动中用于奖励或优惠费用除外）组织、建筑渲染图制作、模型制作、招商手册、资料制作、环境包装及导示系统设置及工地气氛营造、路牌广告等。
第四条 双方申明和确保
甲方向乙方确保，若甲方对该项目标投资、股份或法人进行变更，在签署本协议时及本协议使用期限内不得影响乙方对项目标招商代理和变更委托关系。
乙方向甲方确保，在签署本协议时及本协议使用期限内，依据本协议要求，在代理期间进行招商事务均根据双方要求业态范围从事招商工作，并含有
法律能力。
甲、乙方其它约定：
受托 对外公告投资商为“ ”，招商代理服务商为“ ”。双方在相关对外资料、方案和广告中不得改变上述约定名称。
，甲方对乙方要求工作节点，双方经必需共同协商，在经甲乙双方签字确定后，不得随意更改。
第五条 双方权责
甲方权责：
协议签署后，甲方应向乙方提供项目运作所需要相关计划设计审批文件、图纸、数据等，以确保本项目策划和招商工作顺利展开。甲方确保上述数据真实并负担上述数据所产生法律责任。
甲方对施工进度控制，必需按《分项目工程完工时间节点》所标明分项目时间节点严格实施。如有延期，必需提前在10个工作日内和乙方共同约定应变方法。因为甲方工程进度匹配而调整工程时间，则招商进度节点对应同时顺延。
甲方享受以下协议权利:
（1）甲方依据乙方在各阶段提供分析汇报及相关提议，最终确定本项目在不一样阶段招商实施方案，乙方需依据实施方案给予实施。