文档介绍：1 房屋抵押借款合同抵押人: (以下简称为甲方) 抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______ 年____ 月日签定的( 以下称主合同) 的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上, 同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同, 以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积: _______m2 ,占地面积: _______m2 ,房产证号: ___________________ 土地使用权号: ____________________; 第二条根据主合同(借款合同) ,甲、乙双方确认:债务人为: ____________________; 债权人为:,此抵押期限自______ 年____ 月_____ 至_____ 年____ 月____ 。第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________( 大写), __________( 小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金): ____________________( 大写), __________( 小写),抵押率为百分之__________ 。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失, 由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 2 元,作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________________________ 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。