文档介绍：下沙东方社区农转居多层公寓工程
混凝土修补方案
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批准：
浙江省长城建设集团股份有限公司
东方社区农转居多层公寓工程项目部
2011年11月27日
混凝土修补方案
一、工程概况
杭州下沙东方社区农转居多层公寓工程位于杭州经济技术开发区下沙街道东方村，建于纬一路以北，东方路以东，文渊北路以西。
工程规模及内容：杭州下沙东方社区农转居多层公寓工程总建筑面积133346m2。13幢高层（16-27层的高层，框剪结构）与两个会所（2层框架结构）及一个地下室，其中地上建筑面积为107803平方米，地下建筑面积为25543平方米。建筑类别为一类和二类高层，一楼耐火等级一级和二级、地下室为一级，抗震设防烈度6度，屋面防水等级II级，设计使用年限50年。结构为钢筋混凝土异形柱框架－剪力墙结构，建筑结构安全等级：二级。
二、各参建单位
建设单位：杭州经济技术开发区农居建设管理中心
招标代理机构；浙江耀华工程咨询代理有限公司
勘察单位：浙江城建勘察研究院
设计单位：浙江安居建筑设计院
施工单位：浙江省长城建设集团股份有限公司
监理单位：北京地铁监理公司
三、工程设计情况
（一）结构方面：
1、本工程设计使用年限为50年, 建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑结构为剪力墙结构。
2、本工程所在场地的建筑场地类别为II类。建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为六度，剪力墙的抗震等级为三级;框架的抗震等级为三级。
3、本工程采用混凝土钻孔灌注桩基础
1）本工程钻孔灌注桩采用Φ600mm、Φ700mm桩型：
Ø600钻孔灌注桩，单桩承载力特征值为3400KN，共625根。
Ø700钻孔灌注桩，单桩承载力特征值为4000KN，共146根。
风化泥质石英粉砂岩为桩尖持力层，嵌岩深度3D，桩长约56米。
Ø600钻孔灌注抗拔桩，桩长15米，单桩抗拔承载力特征值为300KN，共419根
（二）建筑方面
工程类别：一类和二类高层。建筑耐火等级主主楼为一级和二级、地下室为一级，抗震设防烈度 6 度，地下室防水等级二级；屋面防水等级为二级，采用二道防水。人防按平战结合六级设计。本工程±（黄海高程）。本工程屋面防水等级为II级；外墙有涂料墙面、面砖墙面、花岗岩墙面，并采用外保温系统。
四、混凝土质量缺陷原因分析