文档介绍：农村土地租赁合同书甲方: ( 租赁) 乙方: ( 承租) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于,总面积约 80 亩。用于乙方第二条租赁期限租赁时间共计年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,双方另行议定。第三条租赁费用的数额和缴纳方式 1、经甲乙双方商定,租金的缴纳采取按年支付, 一年一交, 先付后用的方式,年租金为_________ 元. 2 、上述第三方由乙方指定,并以书面形式告知甲方。第四条租赁土地交付使用 1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起, 依照合同约定用途实施相应的经营、管理、使用等行为。第五条甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务 1 、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2 、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3 、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4 、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。 6 、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 7 、维护乙方相关合法权益。 8、甲方需根据本合同的约定, 及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。 9、甲方应支持乙方在获得必需的批准后,在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 10、租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。 11、对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方应给予乙方适当的经济补偿。 12、甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 13、在本合同有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权,但本合同另有规定除外。(二) 乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造, 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。 2 、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。 3 、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下, 对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费, 对于甲方提出的除租赁费以为的费用,有权拒绝支付。第