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2021年嘉定新城城区总体规划.doc

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2021年嘉定新城城区总体规划.doc

上传人:非学无以广才 2020/11/6 文件大小:51 KB

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2021年嘉定新城城区总体规划.doc

文档介绍

文档介绍:嘉定新城城区总体计划 (图)
一 计划范围 
    嘉定新城主城区关键包含嘉定镇街道、新成路街道和菊园新区,马陆镇、南门市级工业区等。具体范围:北至计划片林、南至蕰藻浜、东至浏翔公路、西至嘉松公路,计划总用地面积约120平方公里左右。
二、计划理念
1、抓住历史机遇,丰富城市内涵,形成独特城市魅力。 
抓住F1和国际汽车城带来历史机遇,根本改变嘉定作为一个郊区局部地域中心传统形象,主动培育和发展和之相匹配现代服务业,如休闲旅游、国际商务、精品商业等,形成以现代体育休闲、精品文化、时尚消费为代表城市特色,以此成为区域性关键城市。
未来嘉定新城应该成为城市风貌出色、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化充满魅力城市。在“F1”和传统城市空间之间发明交融平台。培育“动静适宜”、“古老和现代交融”城市气质。
2、构建现代城市空间和城市化基础设施条件。 
嘉定长久以来经典城镇和农村“二元”结构特征已经完全不能适应新郊区发展战略和嘉定本身发展形式需要,以郊区化基础设施和城镇体系为代表传统城镇格局和建设理念需要依据新要求进行重构,并提出适应长久发展计划要求。在近期难以实现,需提出分期计划指导意见。
三、城市性质
嘉定新城组合城市关键功效空间载体; 
嘉定区政治、经济、文化中心; 
嘉定区以现代服务业为主体第三产业发展高地。 
城市风貌出色、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化充满魅力城市
四、发展规模
人口规模 :计划城市人口50万人。远景控制在50-60万人。
用地规模 
城市建设用地约45平方公里左右。人均城市建设用地约90平方米。 
工业用地比重下降到5%左右。 
计划同时预留约10平方公里用地作为远景战略发展用地。
五、计划特点
计划嘉定主城区能够概括“一个关键、三大功效、六大分区”。 
一个关键:嘉定魅力源。 
三大功效:现代服务、现代居住、城市工业。 
六大分区:F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区(包含嘉定老城在内)、城市产业区和绕城森林
一个关键——嘉定魅力源
“魅力源”是“传统”和“现代”,“动”和“静”交融平台;是嘉定新城有别于上海其它新城最大特色空间,是嘉定新城发展魅力所在;是依靠关键区域**通枢纽公共活动中心和综合服务中心;是发展现代服务业关键空间。嘉定新城将借此培育“动静适宜”和“古朴风貌和现代气质相融合”城市特色。
三大功效——现代居住 
     现代居住区关键依靠北城区和南城区发展。北城区需要注意历史文化风貌保护和继承,城市现代居住区和传统风貌高度协调。南城区则集中建设现代化、高标准、外向型居住区,重视和关键区充足结合和协调。
三大功效——城市型工业 
    关键集中在沪嘉高速公路东侧发展,为新城提供连续创新力和动力。
六 功效结构 
    计划在六大分区基础上形成胜辛路公共活动主轴、生态文化公园——古城和F1——城市中心区——城市工业区关键区两条公共活动次轴。 
    计划沿快速路结合现有工业用地改造,设置办公、研发、城市楼宇工业等综合类产业带。 
    计划预留一定未来发展贮备用地。 
    绕城森林经过多条楔形绿地向城市内部渗透。
七 空间布局理念
北城区空间布