文档介绍：土地租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 为了充分开发利用土地资源, 甲方自愿将承包土地租赁给乙方经营; 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定, 在平等自愿的基础上, 经甲、乙双方充分协商一致, 达成如下协议,订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于园林植物科学实验,不得挪作非农建设。二、土地租赁面积土地面积以双方实际测量的面积为准, 本租赁土地甲、乙双方认可的面积为平方米。三、土地租赁期限、租金支付办法及时间土地租期暂定为五年(在村委会不征收的前提下) ,从 2010 年 10月 18 日至 2015 年 10月 17 日止。乙方每年10月31 日前以现金的方式支付当年10月18 日至次年 10月17 日的土地租赁费人民币元整(￥元) 给甲方。四、土地租赁遵循的原则 1 、在租地期间,因人力不可抗拒的自然灾害,造成甲方土地损毁,乙方不承担赔偿责任; 2 、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策; 3 、土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定, 协商终止合同, 其征占土地上乙方所有的附属物如有补偿则归乙方所有,土地及青苗补偿费归甲方所有。五、违约责任:本合同一经签字,双方必须共同遵守。 1 、土地租赁期内,任何一方均不得单方终止合同; 2 、如村委会需要征收土地,甲方有义务第一时间通知乙方,同时甲方需将当年的土地租金按照乙方实际租赁的天数折算后退还给乙方; 3 、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。六、本合同期满, 乙方是否继续租用应在期满前三个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租用权。七、合同清偿, 若乙方不再续租或无法履行合同时, 应提前三个月通知甲方,双方达成协议解除合同。八、本合同未尽事宜, 经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。十四、本合同一式贰份。甲、乙双方各壹份。甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: