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杭州市余杭区房屋租赁合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
余杭区房地产管理处
杭州市余杭区房屋租赁合同
房租（ ）号
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在 白愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意 就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、 甲方白愿将座落在本市 区
房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所
有出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、 该房屋租赁期白 年 月 日起至 年
月 日止。
三、 该房屋每月每平米建筑面积租金 元，月租金总额 （大写），乂 元。
四、 该房屋租金 年内不变。白第 年起，月租金每年递
增—％ 。
五、 乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
六、 乙方保证所租赁的房屋 房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经 有关部门核准，不得擅白改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定 期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或 设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，
乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责 任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应 承担赔偿责任。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方 负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得甲方 的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的， 双方 互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个 月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：
1、 擅白改变本合同规定的租赁用途， 或利用该房屋进行违法违 章活动的；
2、 未经甲方同意，擅白拆改变动房屋结构，或损失房屋，且经
甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
3、 未经甲方同意，擅白将房屋转租、转让、转借他人或调换使 用的；
4、 拖欠租金累计 个月以上的。
十四、白本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金 倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方 应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未