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标准厂房出租合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合 同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承 租方或以公司作为共同承租方。）
根据国家有关规定，甲、乙双方在白愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜， 双方达成 协议并签署合同如下：
一、出租厂房情况
1、 甲方出租给乙方的厂房座落在 租 赁建筑面积为 方米。厂房类型为^构。
2、 本租赁物的功能为 ，以包租方式给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的 全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的 全部费用由乙方白行承担。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方白行管理。乙方在租赁期间所
发生的所有事故及因此造***身损害， 均由乙方承担全部责任，与甲
方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失， 乙方
应承担全部赔偿责任。
二、 厂房交付日期和租赁期限
1、 甲方白 年 M 日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该 厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂 房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。
2、 厂房装修日期 月，白_月—日起，至 M―日止。 装修期间免收租费。
3、 厂房租赁白—年 M —日起，至 年—月—日止。租赁期 共计—年。
4、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继
续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同
意后双方重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、 甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民
币 元。月租金为人民币，年租金为 元。租金的
计算方法为:
2、 第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递
增 3% — 5%。
3、 本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次 支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币
。每_笔租金应于每年 —M —日、一M —日、— 月 日、月 日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。
以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应 根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。
4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金， 保证金为一个月租金，共计： 。合同终止时，视设施、 厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。
四、 其他费用
1、 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、