文档介绍：2013年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲（9月22日）
每日一讲：
(单项选择题)
1、中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（ ）。
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P109，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
2、物业服务企业的资质管理实行（ ）。
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P211，物业服务企业的资质管理实行分级审批制度。
【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】
3、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。（2006年试题）
【正确答案】：D
【答案解析】：建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。
4、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。
【正确答案】：B
【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。
5、下列有关丘的表述中，不正确的是（ ）。
，房地产卡片一般按丘的顺序填制
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。
6、房地产估价师注册证书失效的情形有（ ）。
【正确答案】：ADE
【答案解析】：参见教材P179，注册房地产估价师有下列情形之一的，其注册证书失效：①聘用单位破产的；②聘用单位被吊销营业执照的；③聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；④已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；⑤注册有效期满且未延续注册的；⑥年龄超过65周岁的；⑦死亡或者不具有完全民事行为能力的；⑧其他导致注册失效的情形。
7、（ ）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《中华人民共和国城乡规划法》
D.《中华人民共和国农村土地承包法》
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。
8、城乡规划包括（ ）。
【正确答案】：ABC
9、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。（2006年试题）
【正确答案】：D
【答案解析】：建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。
10、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（ ）。
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P194，设立条件之一应为有不少于1000万元人民币的实有资本。所以C选项不正确。
11、档案资料不包括（ ）。
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。
12、档案资料不包括（ ）。
【正确答案】：C
【答案解析】：参见