文档介绍：XX项目主项计划模板(旧改项目) 标号任务名称 1 房地产项目公司注册 2 旧城改造高标准规划设计方案 3 签订改造意向 4 申请纳入旧城改造年度计划 5 递送城市更新通知 6 制订拆赔方案 7 制订确权调查单位 8 制订建筑查丈调查单位 9 制订建筑评估调查单位 10 申请改造专项规划报批 11 申报改造项目前期立项 12 建设区域、改造项目环评报批 13 编制改造项目环境影响评价报告 14 编制数字化模型 15 与建设单元或改造村民洽谈 16 拆迁赔偿评估座谈 17 房屋拆迁安置赔偿合同 18 组织个案户分析会议 19 公布赔偿标准 20 完成被拆迁人赔偿测算表 21 用地合宗 22 向区政府、区重建局报告考察旧城改造情况 23 召开确认合作开发会议 24 签订合作开发协议 25 签订房屋拆迁赔偿协议 26 用地方案申请 27 申请协议用地确认 28 用地审核(地改) 29 原址地下综合管线勘察 30 核准被拆迁人房屋及附着物现状并公布签字 31 按协议核查落实拆迁安置补充费到位情况 32 制作宗地图和桩界放点(测绘) 33 准备并申办拆迁许可证文件 34 测算地价 35 共管帐户协议(讨论稿、定稿) 36 公布拆迁,安置,回迁实施方案 37 签订《土地使用权出让合同书》申办土地证 38 提交建筑设计方案 39 向股份公司﹙业主﹚村民展示建设方案 40 拟定新建筑名称报地名办核批 41 核实资金到位情况,进入共管帐户 42 申报《建设用地规划许可证》 43 核实拆迁赔偿资金到户情况 44 实施村界点边缘各类地下管线被复动迁工程 45 向﹙业主﹚村民发布房屋拆迁(除)公告 46 确认专业拆迁公司 47 设计方案分别报规划、人防审查,核发设计方案审查意见书 48 核实开发机构按协议资金到位情况 49 房屋拆除动工 50 地质勘探 51 确认工程监理公司 52 小区或村内绿化树木动迁工程 53 三通一平 54 项目扩初设计 55 项目扩初设计审查 56 项目扩初设计分报消防、人防等部门核发初步设计审查意见书 57 施工图设计并组织会审 58 施工图设计分报规划、民防、气象、消防等部门审查批准 59 桩基审批,申报桩基工程提前介入开工许可证 60 讨论并核实股份公司房屋分配预案 61 申报《建设工程规划许可证》 62 申报《建设工程开工许可证》 63 申报《建设工程投资许可证》 64 举行奠基仪式 65 开工 66 桩基工程中间验收 67 申报各类市政配套建设工程 68 组织村民代表参观 69 房地产初始登记 70 确认原业主分配房房号 71 建设工程规划验收 72 竣工前分步验收 73 房屋建筑面积预售测绘 74 申办预售证 75 竣工验收测量 76 各专业、工种案资料备案 77 竣工验收 78 实施村民回迁计划 79 成立前