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经济型别墅设计.doc

上传人:wxc6688 2020/11/6 文件大小:49 KB

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经济型别墅设计.doc

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文档介绍

文档介绍:别墅设计是别墅项目在民化的象征。它使更多的中产阶级圆了别墅梦。这类别墅首要包含小型独立别墅、双拼别墅、联排别墅,其一起特点是每户均有天有地。,彼此距离很小,多为6米以内,乃至2~3米,修建面积300平方米左右,占地在700平方米以下,层数为两至三层。双拼别墅设计由两户组成,时间有一道共用墙体,~,每户修建面积300平方米左右,层数两至三层。联排别墅每栋楼则由多户组成,有最少两道共用墙体,~,修建面积多为200~300平方米,层数两三层。此外,在广东区域还呈现了一种经济型别墅设计,每栋由4户组成,户间有十字形的共用墙,其质量挨近联排别墅。经济型别墅设计基本上都建在郊区区域,土地本钱相对市区要低得多,占地规划通常都在10万平方米以上,其规划化产出以及郊区的低本钱土地使其进入市场的报价较低。此类物业更注重交通、配套、日子机能的完善化,着重构成适合寓居的崇高日子区域,此类物业尽管没有顶级、通常别墅设计那样豪华或愈加舒服的空间和环境,但在住所功能上相差无几,其单套面积有控制,总价通常也不高(多为40万元~80万元)。“用买城内公寓的钱买一幢城外别墅”是对经济型别墅最佳的诠释。
在21世纪以前,就是我们80后这一代人小的时候,在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板,这种楼板相对于更加以前的木楼板来说,已经先进了很多。最开始用的木楼板,承载力差,而且隔音效果非常差。一般楼上的人走动一下,楼下的人可以听的一清二楚。最主要就是木楼板经过长时间的使用后,会被慢慢的腐蚀点,无论是空气也好,还是虫蛀也好,反正不是很理想的楼板材质。后来改革开放以来,人们开始慢慢富裕起来,预制板慢慢的进入人们的视野中。预制板又叫五孔板,因为在其板内有5个孔洞而所谓此名。以前建房也没有房屋设计图的,就是几个泥瓦匠直接放一下线,然后就用砖直接砌起来了。当时能用上预制板也是条件算是可以的了,因为预制板隔音效果比木楼板好太多了,所以当时也是非常的流行!
进入21世纪以来,随着建筑行业的越来越成熟,现浇板这个概念慢慢的开始进入人们的脑海中。现浇板,顾名思义就是铺好钢筋,然后灌混凝土现浇的。这种楼板的优势就是承载力好,稳定性好,隔音效果好!特别是经过08年的汶川大地震后,国内的房屋设计图行业规范就越来越完善了,现浇板已经在慢慢的代替预制板。
作为楼板,主要的功能还是承载力和隔音,但现在最关键的就是抗震性能要好。因为预制板由于是组装式的结构,当地震来临的时候,预制板可能会与砖墙和圈梁发生滑移,地震强度严重的话,预制板甚至断裂和掉落下来,所以这种楼板已经被房屋设计图规范给摒弃了。而现浇板由于是一个整体的楼板与梁和柱子浇在一起的,是一个整体,地震对这种结构的破坏力是不大的。打个比方就是一根筷子容易折,而一把筷子就不容易折断是一样的道理。
除了上述的这些区别以外,还有防水的区别。由于预制板的内部孔洞,所以其防水性能是比较差的,如果楼板渗水的话,楼下就会漏水。而现浇板就比较严密了,由于其整体实心的特点,对于防水也是起到不错的阻断作用,一般水是很难渗透到混凝土板里去的。
所以大家在建房的时候,选择采用哪种楼板,既要看自己的经济条件,也要看自己的需求的,小编建议,现浇板虽然比预制板造价贵一点,但是其整体性能都要比预制板好,所以还是偏向于现浇板的。在21世纪以前,就是我们80后这一代人小的时候,在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板,这种楼板相对于更加以前的木楼板来说,已经先进了很多。最开始用的木楼板,承载力差,而且隔音效果非常差。一般楼上的人走动一下,楼下的人可以听的一清二楚。最主要就是木楼板经过长时间的使用后,会被慢慢的腐蚀点,无论是空气也好,还是虫蛀也好,反正不是很理想的楼板材质。后来改革开放以来,人们开始慢慢富裕起来,预制板慢慢的进入人们的视野中。预制板又叫五孔板,因为在其板内有5个孔洞而所谓此名。以前建房也没有房屋设计图的,就是几个泥瓦匠直接放一下线,然后就用砖直接砌起来了。当时能用上预制板也是条件算是可以的了,因为预制板隔音效果比木楼板好太多了,所以当时也是非常的流行!
进入21世纪以来,随着建筑行业的越来越成熟,现浇板这个概念慢慢的开始进入人们的脑海中。现浇板,顾名思义就是铺好钢筋,然后灌混凝土现浇的。这种楼板的优势就是承载力好,稳定性好,隔音效果好!特别是经过08年的汶川大地震后,国内的房屋设计图行业规范就越来越完善了,现浇板已经在慢慢的代替预制板。
作为楼板,主要的功能还是承载力和隔音,但现在最关键的就是抗震性能要好。因为预制板由于是组装式的结构,当地震来临的时候,预制板可能会与砖墙和圈梁发生滑移,地震强度严重的话,预制板甚至断裂和掉落下来,所以

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