楼宇预销售合同协议书.docx

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楼宇预销售合同协议书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
签订口期：年 月 口
出售方（甲方）： 性别:
国籍:
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
购买方（乙方）：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
本合同由 （甲方）和 （乙方），在
经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条概况
1甲方经批准，取得位于 市用地面积 m2的土地使用权。地块编号：
2、使用年期 年，白 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，
系 定名,由甲方预售。
第二条
乙方白愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第一层）。建筑面积 m2 土地面积
/m2 （其中：基底分摊 m2公用分摊 m么其他 m2。
第三条质量标准：以国家标准为准
第四条交付时间
甲方定于 年 月 日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天：
1、 人力不可抗拒的白然灾害。
2、 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、 其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
1、 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为： 单价元/m2,总金额 币 千 百
十 万 千 百 十 元（小写 万元）。
2、 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
账户名称: 账号: 。
第六条逾期付款责任
1、 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款， 甲方有权追索违约利息。 如逾期 天以上,
仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
2、 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计 算付款利息，以 补偿乙方的损失。
第七条验收
甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格， 并负责保修半年， 如质量不合格时，
乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在 第八条 30天内退回乙方。
1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订〈〈房地产转让合同书》
,经市府主管部门办
理转让登记手续，发给〈〈房地产权证》 ，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵 守中华人民