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楼房买卖合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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出卖方：
姓名：国籍：
地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理人：国籍：电话:
地址：邮政编码：
买受方：
姓名：国籍：
地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理人：国籍：电话:
地址：邮政编码：
条房屋的基本情况
出卖方房屋坐落于;位于第 层，
共,房屋结构为,建筑面积
—平方米，房屋用途为;该房屋平面图见本合同 附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证 上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差 异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的土%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土
_%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要
求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并
按 利率付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地 使用权年限自 年—月—日至 年—月—
—日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件 号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补 办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额
为 亿 千 白 拾 万 千
白 拾 元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金
亿 千 白 拾 万 千 白
拾 元整，并应于本合同生效之日起
起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体
付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产 权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 —日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对 买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按
—计算。逾期超过 天后，即视为买受方不履行本合 同。届时，出卖方有权按下述第 种约定，追究买受 方的违约责任。
终止合同，买受方按累计应付款的%向出 卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违 约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔 偿。
买受方按累计应付款的%向出卖方支付 违约金，合同继续履行。