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沿街商铺租赁合同
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
随着社会经济的持续发展,沿街商铺数量也随之逐年增加,为人们 的日常生活提供了极大的便利,沿街商铺租赁合同怎么写呢?以下是 在为大家整理的沿街商铺租赁合同身份证号码:承租方 (乙方):
身份证号码:
依据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈中华人民共和国民法通则》等 相关法则的规定,甲乙双方经过友好协商,在平等、白愿、协商一致 的基础上就甲方向乙方出租商铺,乙方用于酒店达成以下条款:
第一条:租赁物业
甲方向乙方出租位于
楼,二间共三层,第一层
,
第二层
,
第三层
,建筑面积
的商铺,供乙方经营使用,甲乙双方签字后作为本合同附件。
第二条:租赁期限和经营年递增 8%直至合同结束。
本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同,乙方应在合同期满 前30天以书面形式向甲方提出申请,否则视为乙方不续合同。
甲方如不接受乙方提出的续租条件,本合同期满后即白行失效。
乙方的经营年租金人民币
元,大写。第二年租金人民币¥
元,大写
。甲方应于年 月 日,向乙方交付房屋;乙方应于
年
日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥
元,大写
。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。
租金按年支付,乙方于每年月赁费用及物业管理费。
乙方需交纳1个月的租金,即人民币元,大写整。作为履约保证 金,在租赁期间如乙方违约,此保证金将作为甲方的补偿金,不予退 还;如乙方履约,待合同期满后甲方足额退还给乙方。
第四条:甲方的权利与义务
有权要求乙方按期支付租金和物业费
乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同。
1擅白改变经营场所的使用性质。
O
2擅白转租,转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。。
3逾期不交纳租金,物业费,经限期交纳后,仍拒绝不交纳
O
4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。
O
3、 尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的经营
4、 为乙方经营提供方便。
5、 依合同将房屋及设备交付乙方使用,未按合同约定提供房屋的 每逾期一日,须按月租金额的10%J乙方交付违约金。
负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构白然损坏的维修和 屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他
人,人身伤亡,财产损失的,由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律 责任。
租赁期间甲方有权另行销售该房屋, 但必须提前通知乙方,甲方 也有权抵押该房屋,但必须提前 30日通知乙方,并且甲方保证在该 房屋产权转给第三方时,在租赁合同中约定的,甲方的权利和义务由 第三方拥有和承担,若因此给乙方造成损失的,由甲方承担责任。
租赁期间内,甲方如需提前解除合同,须征得乙方同意。
第五条:乙方的权利与义务
在经营日,乙方须按当