文档介绍：编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
版小产权房屋买卖合同

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
身份证号码：
住址:
甲方二（卖方）：
身份证号码：
住址:
乙方一（买方）：
身份证号码：
住址:
乙方二（买方）：
身份证号码：
住址:
该出售房屋位丁益阳市赫山区，占地面积为—平方米，房屋总层数为两层，建筑面积为平方米。该房屋四至：东至 ,
西至，南至，北至 0
一、甲方自愿将该房产及其土地使用权（建筑面积—平方米及附届设施，以下简称“该房屋”）以人民币—拾—万元整（¥ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方一次性将房款支付给甲方。房屋交易前所产生的水、电、卫生费及其他
费用由甲方结活，交易后所产生的以上费用由乙方承担。并帮助乙方办理水、电、通信网络等过户手续。
三、甲方保证协议签订后该房屋的水电畅通。如果甲方出售的房屋存在质量问题
影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
四、本合同签定时，因甲方不具备过户条件。该房屋系甲方从手中购得,
甲方提供购买本房屋的相关证明资料（包括但不限丁原购房合同、原付款凭证、前户主身份证件等），作为交易依据。如届时该房屋能办理房产证并需要甲方
的配合时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。如该房屋由乙方再次出售给其他人，本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方应无条件积极协助乙方完成出售行为。
五、本合同签订后，即表明甲方完全转让该房屋及附届其上的一切权利。乙方对
该房产享有权利包括但不限丁转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附届权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
六、违约责任
1、甲方应当丁乙方付活房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，并支付两万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务、查封、交易、抵押、通知拆除等现