文档介绍：目录
第一章前言 1
第一节规划任务与意义 1
第二节规划原则 1
第三节规划指导思想 1
第四节规划依据 2
第五节规划范围 2
第六节规划期限 2
第二章土地利用现状 2
第一节宋营村现状概述 2
第二节土地利用现状结构 3
第三节土地利用存在的主要问题 3
第四节土地利用潜力分析 4
第三章土地利用基本方针与目标 4
第一节土地利用基本方针 4
第二节土地利用的目标 5
第四章土地利用结构调整 6
第一节农用地结构调整 6
第二节建设用地结构调整 6
第五章用途分区及空间管制 6
第一节用途分区 7
第二节建设用地空间管制 8
第六章耕地保护与土地整理复垦开发 9
第一节耕地与基本农田保护目标 9
第二节基本农田调整与布局 9
第三节耕地与基本农田保护措施 10
第四节土地整理开发措施 10
第七章实施规划的政策与措施 11
第一章前言
第一节规划任务与意义
土地是人类赖以生存的基础，土地数量固定而人口在不断增长，其对土地的需求也在不断增加，如何在有限的土地资源条件下，合理配置人类生产、生活所需土地，保证土地资源的永续利用和社会经济发展，协调好人际矛盾，是我们研究的重大课题。
耕地是土地资源的精华，是人类获取基本农产品的基础条件之一，是农村可持续发展的根本保证。土地对农民具有很重要的意义，现如今农村的土的利用状况存在着一些比较严重，问题为了进一步加强耕地保护，优化土地利用结构，提高土地节约和集约利用水平，合理配置土地资源，转变土地利用方式，保护土地生态环境，保障土地资源的可持续利用，根据《全国土地利用总体规划纲要 (2006-2020年)》，编制《宋营村土地利用详细规划》。《规划》主要阐明规划期内土地利用战略，规划期内土地利用规划目标、任务，制定了规划实施的保障措施。
第二节规划原则
编制村级规划应贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本衡的要求，并遵循下列原则：
1. 以供给制约和引导需求，统筹安排各业用地。
2. 综合考虑土地利用的社会效益、经济效益和生态效益。合理安排村建设用地,切实保护耕地,使土地利用与人口,资源,环境,经济协调发展。
3. 因地制宜，切实可行。适应市场经济发展的需要,正确处理规划调控和市场调节的关系,提高规划对未来不确定性及不可预见性的应变能力和弹性空间。
4. 政府决策与公众参与相结合。
第三节规划指导思想
1．按照科学发展观,"五个统筹"和全面建设小康社会,率先在全国实现现代化的要求,积极融入大区域经济体系的构建,明确土地利用的战略目标和指导方针。
,使土地资源禀赋转化为产业优势和经济优势。
,统筹安排各类用地,为经济社会的快速发展提供用地保障,为未来经济社会的可持续发展留有充足余地。
,充分挖掘土地利用潜力,提高城乡土地利用的效率和效益。
,以生态环境保护为前提,强调土地利用的自然和生态延续,不以牺牲环境质量来达到开发的目的,实现土地利用与环境共生和共融,创建环境优美的生态区。
第四节规划依据
一、法律法规
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3、《中华人民共和国城乡规划法》
4、《中华人民共和国环境保护法》
5、《中华人民共和国水土保持法》
6、《中华人民共和国森林法》
7、《基本农田保护条例》
8、《河北省土地管理条例》
9、《河北省基本农田保护条例》
二、相关规划
《全国土地利用总体规划纲要(2006——2020年)》
三、相关文件、规定
1、《中国共产党第十七次代表大会工作报告》
2、中共中央《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》
3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)
4、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)
5、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕 3号)
第五节规划范围
本规划范围为宋营村，村庄面积为700亩,村域土地总面积为2500亩左右。
第六节规划期限
规划基期年为2012年，近期规划目标年为2015年，远期规划目标为2020年。
第二章土地利用现状
第一节宋营村现状概述
1、区位与交通
宋营村位于石家庄市开发区东部，属于开发规划范围，该村南邻珠江大道，北邻湘江大道，村东有恒山街，村西是天山大街。宋营村村址占地面积为700亩左右，交通便利，其中交通占地面积为15%，建筑占地面积为