文档介绍：南京**科研研发综合办公楼
A栋、B栋、C栋外墙保温与真石漆工程
**建筑装饰工程有限公司
2015年7月
第一章
编制说明
第一章
工程概况与特点
第三章
施工部署
第四章
施工准备
第五章
施工工艺
第六章
施工质量保证措施
第七章
施工进度保证措施
第八章
安全目标、安全保证措施
第九章
文明施工保证措施
第一章编制说明
编制标准及依据
《外墙系统应用技术规程》
《外墙工程技术规程》
《建筑工程质量验收规范》
《民用建筑设计通则》
《江苏省住宅设计标准》
《住宅工程质量通病控制标准》
编制目的
本施工方案是对该项目外墙保温与真石漆供货、施工项目在施工组织、施工
管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等工作 详细而周全的设计，使该工程施工的全过程中，各环节始终处于受控状态，质量 达到优良标准，使业主称心满意，工程管理合理而有效。
第二章工程概况
工程简介
：南京**科研研发综合办公楼 A栋、B栋、C栋外墙保温与真石漆
工程
： 江苏省南京市
。
：a、保温隔热屋面。
b、 外墙保温隔热。
c、 外墙保温板面真石漆。
第三章施工部署
工程总体目标：
本公司将全力以赴与总包单位密切合作，保证工程前期各种材料、人力、按
需要量的投入、以确保总体进度的需要，建立定期的工程施工协调会制度， 分层 次分专业协调施工，加强与各方面的协调配合，并且上下沟通，落到实处，同心 同德，目标一致以确保工程圆满完成。
管理架构及组织机构
，委任项目经理，从全公司抽调最有工 作经验的管理人员和现场指导人员。
，由项目经理对工程的质量、进度、 成本全面负责；
同时根据工程工期、质量要求等特点，公司任命项目经理对工程全面负责， 减少
中间传达的烦琐程序，使工程管理更直接、高效。
施工现场管理构架图：
技术指导：*** T**-现场指导
施工单位：项目经理-职能部门一施工班组
3施工协调准备工作
、监理单位的协调
，严格按照业主、总包单位及监理工程师批准的施工组 织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改
、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理 工程师提交产品合格证或质保书，并按规定进行检测，递交检测结果报告。
、甲方共同商定。
、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下到工
序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。
由于外墙保温线条工程也是一项系统工程，施工条件对其影响重大，本公 司在施工前需与总包单位达成以下协议，施工前应满足以下施工条件：
1） 施工现场应做到通电、通水、保持工作环境清洁。
2） 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于 5C,连续24小时 风力不大于5级。
）为保证施工质量，施工面应尽量避免阳光直射。
）基层施工质量验收合格。基层要求平整、坚固、清洁、干燥。
墙面应清理干净，保证其无油污、浮灰等，表面》10mm的凸起物应凿、铲 平；同时对于不同墙材连接处应预先铺设金属网片，并通过固定件与 1: 3水泥 防水砂浆将其铺设平整，牢固粘结于墙体基层。
用质量符合行标合格的砼界面剂对梁、 柱、剪力墙及砼小型砌块（轻质墙体） 等砼部位进行界面毛化处理，毛化检验以粘结牢固、手摸扎手、不起粉为准。毛 化目的是增强找平层与基体的粘结，防止空鼓、开裂。
）墙面平整度要求达到外墙粉刷工程验收标准，即 4mm/2m，每层垂直度 4mm/2m，墙面全高垂直度H/1000 <30mm。否则需要使用防水砂浆进行抹灰找 平。
6）如进行抹灰，应保证抹灰与墙面之间的粘结力，不得产生开裂、空鼓。
•必须保证墙体是干燥的，才能进行外墙涂料的施工，否则剩余的水分会对 建筑物及整个涂料工程造成严重损害。
•所有门窗、穿孔等必须在外墙涂料系统施工开始之前安装完毕，这样才能 保证涂料质量。
•如果外墙平整度和牢固度达不到要求且不进行抹灰就进行保温线条的施 工的话，可能的不利情况有以下几点：
平整度达不到