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福州房屋租赁合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
福州房屋租赁合同
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
福州房屋租赁合同
福州房屋租赁
根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
订立合同双方：
出租方：―，以下简称甲方
承租方：—，以下简称乙方
第一条 甲方将白有的坐落在 _市_街 巷_号的房屋 — 栋—间，建筑面积 ―■平方米、使用面积―，平方米，类型,结构 等级 ，完损等级―，主要装修设备—，出租给乙方作—使用。
第二条租赁期限
租赁期共 —■个月，甲方从―年一M 日起将出租房屋交付乙 方使用，至_年 M —日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金—个月或空置—月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 ―M 日交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式按下 列第款执行：
有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各
白负担；
甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门 窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第—款办法处理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分―次扣除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由—承担（）；所有权属—■方（）
第五条租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
甲方出售房屋，须在三个月