文档介绍：合同编号:
2020年私有房屋买卖合同
甲方：
乙方:
20 年月日
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
_、甲方愿将自有坐落巾路—号房屋—问，建筑面积平方米
售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至 ―，南至，西至，北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生问、灶问及其他设备。
三、上列房屋包括附届设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付活。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起 ―犬内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的 3%计算违约金给与乙
方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加
付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权活楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责活理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定届实，甲方应丁 1个月
内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权届丁国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照