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租赁合同:个人门面房租赁合同
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本
市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,
就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用 甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
.甲方将其合法拥有的座落于 街 招待
所以 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面
积共 平方米;
. 内 附 属 设 施:
二、 租赁房屋用途
.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的 书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、 租赁期限
本合同租赁期为 年,自 年 月
日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
年租金为 元人民币,大写 圆整。第二年
租金经双方协商约定 。租金支付方式
五、甲方的权利与义务
.甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方;
.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房 租加价;
.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范 围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚, 无共同人意见,无使用之纠纷;
.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁 房屋与隔壁门面房隔开, 以及配备灯具、水电等基本设施等, 其所有权归甲方所有;
.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协 商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方 添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所 有,未能移动、拆除的设备设施
乙方应在租赁期满后 H内搬离。
六、乙方的权利与义务
.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗
的赔偿责任;
.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营 业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;
.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费、债务由乙方自行承担;
.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的
日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用 由甲方负责承担;
.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可 代为维修,费用由乙方承担;
.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备 处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对