文档介绍：例
课堂练****br****拟开发建设用地
市走路
匚②游圈务区
某镇(见图)位于我国南部河谷平原地带,拥有国家
级风景名胜区一南山风景区。紧邻风景区北部为镇中心
城区,为现状主要建成区;城市北部、北山西侧有部分省
级科研机构。该镇目前已初步建成地区中心镇和科研基地,
是城景交融的全国著名旅游镇。2009年现状人口约为35万
人,现状建成区用地面积约为34平方公里
近期一国家高速铁路将计划铺设在该镇的西河西侧
至某县
目前,该镇正拟修编镇总体规划,镇政府对项目组提
到2030年,镇规划人口为100万
2)为加强镇的经济实力,大力发屐工
)在堿市北部,利用現有科听机构,发展成为科技国区
4)建设西区斷堿,并将高遠钬路设站作为堿市发展的
动力,跨西河建设新的镇中心商务区
〔5)在镔区南部,引选大型钢钬全业,集中建设钢钬工业
6)利用南山风景区资源,在东湖边发展湖滨区,建设高
档住宅区和休闱度假区;
试分析这些战略思略路是否科学合理,并进行简要评价
图例
第18章城乡住区规划
居住是城乡居民生活中直观重要的,是城
市的主要功能之
居住生活包含家具、休憩、养育、教育、
健身、交往、甚至工作等活动,需要相应
的生活服务等设施、道路和绿地以及必要
的市政基础设施支持。
表44,1规划峨市建设用地结构
用地名称
占藏市建设用造比(%
居住用地
250~400
「公共管理与公共服务设馗用地
150-300
道路与交通设施用地
~
绿地与广场用地
-
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第一节住区规划的任务与编制
住区的概念与类型
住区规划的任务
住区规划的编制
1住区的概念与类型
·11住区的概念
从城乡区域范围分
住区是域乡居民定居生活的物质空间形态,是关于各种类型、各种规模居
住及其环境的总称。从城乡区域范围来看,可划分为城市住区、乡村住区和独
立工矿企业和科研基地的住区。
从城市社会学的视角来讨论城市住区,还有“社区”、“邻里”的概念,侧
重在居民社会组织、公共设施服务配置和公众参与等方面的讨论。“邻里单位
又称“邻里单元“).是早期西方研究住区结构单元的一种概念
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1住区的概念与类型
·
·住区规模包括人口及用地两个,一般以人
口规模为主要标志。
(1)公共设施的经济型和合理的服务半径
商业服务、文化、教育、医疗卫生等公共设施具有与规模相对应的经济性
和合理的服务半径,是影响住区人口规模的重要因素。所谓合理的服务半径
是指居民到达公共服务设施的合理步行距离,一般最大为800~1000m。合理
的服务半径是影响住区用地规模的重要因素
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1住区的概念与类型
(2)城市道路交通的影响
城市干道的合理间距600~1000m,城市干
道间用地36~100hm2。或受路网规划的影
响
(3)城市行政管理体制方面的影响
街道办事处3~5万,“街道社区”建设与
管理的人口规模的基本单元。
(4)其它影响
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1住区的概念与类型
·
种不同规模尺度的住区
(1)住宅单体( dwelling)和小组住宅可以
被成为最基本的尺度规模。(城乡规划较
少涉及)
(2)邻里( neighborhood)
(3)都市聚落( urbanⅷage),由邻里集
聚而形成。
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1住区的概念与类型
根据我国《城市居住区规划设计规范》【GB50180-)的划
分,城市住区分为居住区、居住小区和居住组团3个基本层次,具有相应的居
住人口规模
(1}居住区
般称城市居住区。泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市
干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模300050000人}相对应
配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施
的居住生活聚居地。
2)居住小区
一般称小区,是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模
10000--15000人}
生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地
3}居住组团
一般称组团,指一般被小区道路分隔并与居住人口规模(1000-3000人
:5~8万人
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2住区规