房屋地籍买卖协议.doc

文档介绍：甲方（卖方）：
协议签订地：
乙方（买方）：
甲方自愿将壹宗房屋地籍卖给乙方，现经甲乙双方共同平等协商，达成如下协议：
一、房屋地籍位置：该宗土地位于龙山县华塘街道办事处留芳村接繁荣村村组公路旁，东至
，南至 ，西至 ，北至 。 （附手绘图纸）
二、房屋地籍总面积：贰分伍厘左右（甲方自诉）。
三、房屋地籍总价格：人民币贰万捌仟元整（2800000元）。
四、价款交付方式：自协议签字生效之日乙方一次性将房屋地籍价款交付给甲方。
五、甲乙双方的权利义务：
1、甲方应保证交付前该宗土地权属明确，属其所有并未外租、外借及交易，并已经取得全部共有人的一致同意。
2、本协议签字生效后，如甲方不能按规定交付房屋地籍或乙方不能按规定支付房屋地籍价款，每逾期壹日就应向对方支付伍拾元违约金。
3、乙方在修建和办理相关手续时（比如房屋地籍周边边界、水电上户、排污等），甲方必须尽一切可能为乙方提供方便和帮助（包括提供有关字据证明、证言证词及行为支持）。若甲方未尽到此义务，乙方有权随时解除本协议，甲方必须在伍日内将房屋地籍价款及资金占用费（自协议生效之日起按每日仟分之壹计算）如数退还给乙方，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。
4、如以后遇政府征地拆迁，该房屋土地的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
5、甲方提出该房屋地籍在协议生效后还需要使用至本年八月底才能确实交付给乙方完全支配，乙方表示同意。但协议生效确认日仍是协议签字日。若此期间发生变故，违约方还需额外承当不少于人民币伍仟元的违约金。