文档介绍：2006年重庆市融汇广场项目整合推广方案
翻开时尚,
我们寻找能够代表这个时代的特征或者行为,
因为我们知道——
“融汇广场”正是与时代如此的贴近,
才显得,如此的熠熠生辉!
我们找到一些,但我们实在不用去刻意看懂下面的这些东西
因为,它们只是一些时尚人群证明自身观点的行为和符号> >>
在时代、城市的高度寻找价值
触摸天际线
总喜欢找到阶层的错位感!
现代人群,
就是一些特立独行的观点和行为!
现代城市
时代生活,有人的思考正如珍妮·李
“我要卖掉那个博物馆似的房子,只保留一辆车。我要回到一些更简单的事情中去”
一些怪人,我们把他们叫做生活大师
有钱成了必然,
比较现代男人,更是在比较谁更有型!
总喜欢辩证的思考自己的角色来获得平衡
现代人在社会的打压下,
欲望都市
在我们看来,那总是一群新潮的时尚男女
对比,不仅是饰物,
那也是不同人群之间的文化较量!
尼采说:每个人,都是自己的一个种族!
真正重要的在于> >>
现代城市的精彩生活,色彩和观点都被充斥到无以复加的地步!
自己成了自己生活的精彩面
但他们的共同特征在于:
由此:
我们真心地感谢“融汇广场”对于自身的不断苛求,对城市的时代性作出的一抹亮色!
在没有众多的竞争对手情况下;
在重庆地产处于调整期的情况下;
在投资市场的相对冷淡情况下;
…………
同样,带着时代的观点,
融汇广场的市场营销,将是一场自己与自己的战争?
如果找不到市场真正的兴趣点,那么市场将对项目同样失去兴趣!
项目的关键在于:
怎样才能做足项目的城市精彩时代特性;
怎样才能深刻挖掘消费者心理的共鸣;
怎样才能创造项目独特价值……
而且,这些都没有外因,只有内因!
融汇广场项目整合推广
|一次对自己以及自己个性的总结|
一九七七广告行 2006荣誉出品
项目的价值认知:
在片区市场中,在政府的大力扶持下,沙坪坝已经形成以步行街为主要内容的休闲综合体的商业格局。这里已经形成了:
完整的价值体系基础
(市政条件、相对完备的商业体系、人群的既有认知和人流)
项目自身价值的建设(内部价值体系),正是对这样的价值基础有益的补充!
一个是特色商业的“代表”:
商业裙搂部分的核心价值:
独具特色的商业风情街,将街铺的概念引入到项目内部。
一个是标志性商务的“代表”:
商务公寓部分的核心价值:
独具标志性、完整的商务配套和商务机会。
项目是对沙坪坝步行街的一次重要的商业提炼!
1、行业号召性——地产领域、时尚消费领域
2、区域号召性——步行街对沙区的代表性;项目对步行街的概括能力;
3、价值号召性——国际物管、一流品牌、完备配套、轻轨上盖、……
项目物理属性定位:
沙坪坝· 步行街· 优势集合体
· “沙坪坝·步行街”用最直观的方式描述项目的区位及价值;
· “优势集合体”表明项目的自生状态;
· 一种最明确、客观的描述方式,将获得市场认同;
· 所有的“情绪化”表现都依托在这样的基础之上,不会动摇项目的根本价值。
我们的客群需要的正是这样的提炼结果!
目标客群,可能涵盖的层面绝非一种方式可以概括——年轻、时尚、中小企业、时代投资者、高知人群、70后生人……似乎都对,但是对项目帮助似乎也不大。
两种共同性格,或许是关键:
强烈的时代性,高成长性
对于个体居住、商业运作单位、时尚投资而言都是如此!
那么广告公司的任务呢?
为了让人们承认项目的区域代表性
我们什么样的诉求内容和表现调子,成了关键
直接的口号式传播已经过时,
没有内容的传播,一切都是空谈!!
来源在于“项目自身的价值特征”
我们的内容追求,
产品描述
我们项目的核心价值在于
在既有的价值基础上,
实现和提升业主的价值期望
其中价值期望包括:商业价值和社会价值两大部分
这也正是我们的客户真正所需要的!
价值实现
这就是我们的述求核心内容
是一种包容(社会资源):一种对城市各种资源的占有和包容;
是一种象征(社会地位):一种社会地位既成事实的象征;
是一种核心(精神状态):一种能够引导和主流社会价值的核心。
[结论]
我们不得不承认,上面的描述不仅代表了项目,同时它也代表了项目的背景,也代表了我们的客户。
我们可以换个角度看看项目:
时代个性是形式,价值实现是内容
唯有创意可以将两者有机的结合
第一套
感慨于这些银幕上引领时代的人物!
他们在创造和代表时代的同时,
也是实现了自我的价值需求。
从这一点而言,我们项目和客群又与其是何其的类似!
我们****惯地给它一个共性的名字:
主角
|推广的核心概念也正来源于此|
· 主角