修建性详细规划.doc

文档介绍：修建性详细规划及建筑单体
设 计 任 务 书
项目名称：
设计阶段：
成文日期：
设计研发部
销售公司
成本管理部
战略投资部
项目经理
主管领导
公司总经理
一、项目概况
__________________________
：中国##
: ####房地产有限公司
:《住宅设计规范》、《##市住宅建设标准》、《##市城市规划条例》、《城市居住区规划设计规范》、《##市建筑物配建停车设施设置标准与准则》、《##市规划局建设工程规划设计要点通知书》、《建筑设计任务书》
二、用地条件
：该规划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。
规划总用地____公顷，规划可用地_____公顷
: 按顺时针由北开始，依次为：_________________。
:目前地块内_______，地质情况_______。

三、项目定位及设计思想
____________________________________________________
四、规划控制条件
经济控制指标

该地块规划可用地面积为_________,包括___________部分。
（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电
子文件与规划红线图随后提供。

该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设
计参考控规；其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左
右；总体绿地率不低于________。
建筑退线及日照间距
(1)____________________(2)____________________
(3)____________________
：日照间距按照新区标准执行。(日照间距为____)
市政条件
该区周边路网及市政管线______________。
五、总体详细规划设计要求


按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。



六、建筑设计要求
，_____万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根
据设计进行相应调整)。



多层<_____M 小高层<____M 高层<___M
（下表为参考值）
项目名称
两室（m2）
三室（m2）
四室