文档介绍：2007年阳泉市天融国际提案
天融国际提案
目录
第一章市场分析
一、城市概况
二、城市经济分析
三、城市商业特征
第二章项目SWOT分析
一、项目概况
二、基地四至
三、SWOT分析
第三章平面表现
第一章市场分析
一、城市概况
阳泉市位于山西省东部,太行山西麓的山间盆地中,是山西省新兴的重工业基地之一,是我国能源重化工基地的重要组成部分,是经国务院批准的甲级开放城市。现辖5个县区和1个省级经济技术开发区,全境面积4570平方公里,总人口1311>.37万人,,%。
阳泉是三晋门户,晋冀要冲,山西的东大门,是晋东政治、经济、文化和物流中心,位于太原、石家庄两个省会城市的中间,东连环渤海经济带,西接中西部地区,具有承东启西、东进西连的区位优势,陆地、空中交通十分便利,是京津塘及沿海发达地区向内地辐射的重要通道。
当前,阳泉正处于经济社会发展的重要战略机遇期。全市人民在市委、市政府的领导下,坚持以科学发展观统领全局,团结奋进、开拓创新,致力于打造
“中国鲁尔区”,建设“晋东明珠城”,推动阳泉经济社会实现新一轮的跨越。
小结:
典型的三级城市,以能源为主业的工业城市,晋东门户区位优势明显,交通路网发达,工业催动服务业急速发展,城市化发展水平居全国中等,阳泉,一个沿着多元化脉络发展的城市!
二、城市经济分析
年份
生产总值(亿元)
增长率(%)
2003
2004
2005
2006
2007
(一) 城市GDP增长分析
“十五”期末(2005年),全市生产总值首次突破200亿元大关,,按可比价格计算,,,%;2007年,,按可比价格计算,%。
小结:阳泉GDP持续快速增长,一方面表明城市经济发展迅猛;一方面也说明阳泉城市发展起步较晚。
(二)城市产业分析
2007年,,%;,%;,%;三次产业的比例为2:56:42.
小结:
第二产业在城市发展中占了绝对的领导地位,并带动了零售、餐饮等相关服务行业的迅速发展,第三产业发展提速。
(三)城市财政和金融收入分析
财政、金融收入继续大幅增长。2007年,,%,%个百分点。2007年末,,,%。
居民收入持续增长。2007年阳泉市城市居民人均可支配收入为11676元,%,%。阳泉市城市居民人均可支配收入继续保持了较高的增长。
小结:
经济运行平稳,企业和个人创造价值增长,国家财政增收,市民可支配收入增多,市民生活水平稳步提升。
年份
人均可支配收入(元)
增长率(%)
2005
8992
2006
10118
2007
11676
(四)社会消费品零售总额分析
2007年,,%。,%;,%。
小结:
社会消费品总额逐年上升,且增幅率递增,说明阳泉市民的消费能力日益上升,相对的品味与档次也正在提升。
年份
投资数额(亿元)
增长率(%)
2002
2003
2004
2005
2006
102
2007
(五)固定资产投资分析
2007年,,比上年增长
%,,同比增长40%,全年房地产企业
,%;
万平方米,%;,%。
小结:
固定资产投入的逐年加大,阳泉市城市建设加快,投资环境不
断改善。其中,房地产投资增长迅速,大大激发了房地产行业发展
,房地产市场异常