文档介绍：＃＃市农村土地流转经营权证登记管理办法
第一条 为了切实维护农村土地承包经营权流转双方的合法权
益，支持土地集约规模经营， 根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》以及《杭州市农村土地
流转经营权证登记管理办法（试行） 》的有关规定，结合本市实际，制订本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内，按照“依法、自愿、有
偿”原则，开展农村土地承包经营权流转的土地。
第三条 农村土地流转经营权证统一使用杭州市农办印制的范
本，由市农办登记颁发。
第四条 农村土地流转经营权登记， 不得改变农村土地所有权的性质和土地的农业用途。除通过转让、互换流转土地外，其他形式的流转不改变农村土地的承包权。
第五条 农村土地流转经营权登记的申请人为流入土地 10 亩以
上，流转合同规范，流转期限 5 年以上的各类农业生产经营主体。申请人为自然人的， 应使用其有效身份证件上的姓名； 申请人为法人和其他经济组织的，应使用其法定名称。
申请人可以委托代理人申请办理农村土地流转经营权的登记。 由代理人申请办理登记的， 除交验代理人的有效身份证明外， 还应提交申请人的授权委托书。
第六条 农村土地流转经营权的登记由申请人自愿向土地所在乡镇（街道）提出，经乡镇（街道）初审同意后，向登记机关提出申请。登记机关根据申请人材料， 实地核对土地流转合同的签订和土地流转费的支付状况， 核定土地流入主体的经营权限， 核发相应年限的农村土地流转经营权证。
第七条 农村土地流转经营权登记，应当提交下列材料：
（一）申请人的身份证明；
（二）农村土地流转经营权证登记申请审批表；
（三）农村土地承包经营权流转合同；
（四）土地流转费支付凭证；
（五）采取转让方式流转土地的， 需提交发包方同意转让和有关公示的证明材料；
（六）登记机关认为必要的其他材料。
第八条 农村土地流转经营权发生再流转， 申请经营权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）申请人的身份证明；
（二）农村土地流转经营权证登记申请审批表；
（三）拟登记土地原承包方同意再流转的证明材料；
（四）农村土地承包经营权流转合同；
（五）土地流转费支付凭证；
（六）原农村土地流转经营权证；
（七）登记机关认为必要的其他材料。
第九条 发生下列情形之一的， 土地经营权利人应当在事实发生后申请农村土地流转经营权变更登记：
（一）农村土地流转经营权主体姓名或者名称发生变更的；
（二）登记的土地流转面积增加或者减少的；
（三）土地流转期限发生变化的；
（四）土地流转价格发生较大变化的；
（五）其他需要变更的有关情形。
第十条 申请变更农村土地流转经营权登记，应当提交下列材
料：
（一）申请人的身份证明；
（二）农村土地流转经营权证；
（三）证明发生变更事实的有关材料；
（四）登记机关认为必要的其他材料。
第十一条 有下列情形之一的，登记机关应作出不予登记的决
定：