1 / 8
文档名称:

买卖合同-违约条款.docx

格式:docx   大小:26KB   页数:8页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

买卖合同-违约条款.docx

上传人:相惜 2020/11/10 文件大小:26 KB

下载得到文件列表

买卖合同-违约条款.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:买卖合同-违约条款
篇一:买卖合同违约责任
买卖合同违约责任
一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件
1、买卖合同的特征
买卖合同为:有偿合同
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。
买卖合同为:双务合同
在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
买卖合同为:诺成合同
买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。
买卖合同一般是:不要式合同
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
2、
3、商品房买卖合同成立的条件
4、商品房买卖合同成立的条件是?
5、买卖合同违约责任条款
二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权
1、买卖合同(即)纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议
3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探
4、买卖合同纠纷管辖权异议
5、本案如何确定案件的管辖权
深圳律师:黄华(12年律师经验)
律师咨询:132,4296,6417(免费)
执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇二:合同违约责任条款策略
合同违约责任条款策略
蔡从云
我们签订合同如果签订成对对方没有任何约束的合同或者对方违约时我们没有制裁手段,那是非常郁闷的事。我们公司从小到几千、大到几百万近千万没有违约责任条款的合同是相当多的,出现纠纷无法维护公司的利益;或者违约责任太笼统根本无法追究对方责任,如有个买卖合同把违约责任定为不履行退款,那么实际上对方根本就没责任,更没有约束力。维权是需要成本的,对方也会权衡守约与违约成本,如果违约无成本那么对方守约就只能看自己单方利益和心情了;合同无约束力对公司来说很多交易就显得不确定,对公司经营存在较大风险。
所以签订合同必须有违约责任条款。如果约定了违约金条款,会给对方造成一定的心理威慑,促使对方尽可能的依约履行合同;如果公司具有一定的实际控制能力,公司就可以直接依违约金条款扣款、压款,取得进一步的谈判主动权。
那么违约责任条款怎样约定?那就是违约责任的策略问题:
1、全面:所有在合同上要求对方承担义务方面都应该有违约责任给予保证。我们要求再多,谈判再辛苦,合同条文再美好,如果没有违约责任保证那都是一句空话,违约责任是保证公司利益的尚方宝剑。合同签订时应当争取到起草权,把违约责任具体化,那么我们权益更容易落实到条文上。
2、具体:违约行为有拒绝履行;不完全履行,又称部分履行;迟延履行;质量瑕疵,我们应在约定、法定期限内提出异议,否则,后果自行承担;不正确履行。所以必须针对上述每一种违约行为来制定违约条款;也可把违约责任条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。
3、明确,如果根本没有针对对方违约约定相应反制措施,简单一句违约承担相应的违约责任并不明确,可以有多种理解,没

最近更新

2025年度化工产品加工承揽合同 9页

2025年度劳动合同签订年限与员工职业发展保障.. 8页

2025年度办公楼租赁及企业文化建设合作协议 8页

2025年度分手预防幸福维系合同 8页

2025年度出租车位充电桩建设与电力接入合作协.. 9页

2025年度冷链物流空调安装与温度控制合同 9页

2025年度农民工劳动合同书(女性权益保障) 7页

2025年度农村耕地租赁合同(农业科技创新示范.. 9页

2025年度农村房屋建筑光伏发电项目承包合同 9页

2025年度农村土地经营权流转与农业产业化合作.. 8页

2025年度农村保洁员工作服与工具配备合同 9页

2025年度农产品种植与农业物联网技术应用合同.. 9页

2025年工业运动控制系统项目合作计划书 60页

通用模板的可扩展性研究-全面剖析 26页

高数85平面方程 17页

高二物理简谐运动的回复力和能量 27页

高二化学(第二节爱护水资源) 29页

汽车专业大学毕业生自我鉴定(30篇) 40页

一种同时检查人类染色体SCE和Q带的双染色技术.. 2页

生产技术员的工作总结(13篇) 38页

社区廉洁建设工作计划(4篇) 8页

认识球体大班教案15篇 41页

一九八四年特钢生产技术工作总结 2页

讲文明从不不乱扔垃圾做起 32页

小学语文教师业务素质西昌考试及答案 2页

2024年四川省泸州市中考物理试题(含解析) 23页

原料加工合作合同 9页

专业技术人员职业幸福感的提升试题及答案(2) 5页

水电站隐患排查-危险源辨识 9页

书店民主生活会汇报材料 5页