文档介绍：电梯维保计划书
一、电梯机房
1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过 40 摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置
明显位置，平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监
护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指
示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司
派人维修。
二、电梯故障处理程序
1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，
疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全
天候投诉（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。
3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除
故障。
4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一定
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困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。
5、对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安
全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。
6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。
对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。
三、电梯困人应急救援程序
切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人协助。操作流程如下：
1、高职轿箱内的人员留置原处不要随意走动，一面对电梯内人员进行安抚，同时开门解救出困在电梯内的人员。
2、将手柄卡在电机轴的方头上并握住缓慢转动。
3、另一人使用专用工具放松制动器。
4、两人同时工作，使轿厢已到最近的厅门出口。（平层）
5、开门时，务必确保拽引机外在制动状态，轿厢盈动到平层位置
后应将手柄拆下；开门时，应注意自身的安全。（身体倾斜度）
保证 5 分钟内（自电梯停运到解救完成）处理完毕。关闭所有
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楼层的电梯厅门，做好安全预防工作。故障未正式排除、供电
未正常供应前，不允许使用电梯。
四、电梯的定期巡查
1、拽引机电机有